Wilgenstraat 235342 XH OssBomenbuurt

Waarom je hier zou willen wonen… Lekker ruim én instapklaar! Dit fijne hoekappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Wilgenstraat. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met airconditioning, maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én een eigen inpandige berging onder het complex. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De stijlvolle glazen deur zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds geheel. De mooie laminaatvloer, de keurig afgewerkte wanden en plafonds en de verzorgde staat van het appartement maken het plaatje compleet. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Een groot pluspunt zijn de twee balkons. Op het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zonnige zuiden, geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de bossen. Het balkon aan de voorzijde heeft bovendien een handige berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen of tuinkussens. Ook de ligging is uitstekend. Direct achter het complex ligt natuurgebied De Vier Winden, een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of te genieten van een ontspannen fietstocht in de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar de supermarkt of het kleinschalige winkelcentrum aan de Industrielaan, met onder andere een groentespeciaalzaak, warme bakker, tabaksspeciaalzaak en cadeauwinkel. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Via de Weg van de Toekomst zijn de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven snel bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel leefruimte, drie slaapkamers én een zonnig balkon met een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex. - Bellentableau met intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis en inpandige berging. Appartement - Grote lichte woonkamer met airconditioning. - Meer dan genoeg ruimte voor de eettafel. - Knusse zithoek met grote raampartijen en prachtig uitzicht. - Toegang tot een balkon aan de voor én achterzijde. - Drie keurige slaapkamers. - Badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Separaat toilet. - Op de vloer ligt laminaat met moderne plinten. Berging - Inpandige berging onderin het complex. - Perfect voor de fietsen, het gereedschap en de kerstboom. - Voorzien van elektra. Parkeren - Parkeren op parkeerterrein van het complex. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Instapklaar hoekappartement. - Rustige ligging in parkachtige omgeving. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Voorzien van blokverwarming. - Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. - Balkon op het zuiden. - Bijdrage VvE € 169,- p/m (excl. € 50,- voorschot stookkosten). Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 300.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met inpandige berging. - Bouwjaar 1964. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 73 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 1 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2. - Externe bergruimte ca. 9 m2. - Inhoud ca. 243 m3. Energie - Energielabel E. - Dubbel glas. - Blokverwarming en elektrische boiler (Tesy). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie F. - Perceel 1019. - Indexnummer A1. - Aandeel 102/1272. - Volle eigendom.