Bartoklaan 125343 ES OssWitte Hoef

In de rustige en groene villawijk De Witte Hoef in Oss staat deze verrassend ruime semi-bungalow met vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, inpandige garage en een rondom gelegen, fraai groen aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, privacy of uitstraling. De woonwijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door rust, vrijheid en veel groen. Dit komt vooral tot uiting in de achtertuin, waar door de groene erfafscheidingen en beplanting sprake is van optimale privacy en geen directe inkijk van buren. Indeling Begane grond Overdekte entree met toegang tot een speels ingedeelde, hoge hal met veel lichtinval. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, uitgevoerd met aan weerszijden opgestelde keukenelementen en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is praktisch ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over twee slaapkamers en een luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het toilet is separaat. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Via dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de oprit. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere zitmogelijkheden. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras, terwijl de tuin verder grotendeels is ingericht met een rijke diversiteit aan beplanting. Een groene, rustige plek met veel privacy. Omgeving Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; de op- en afrit van de A50 bevindt zich op circa 2 km afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1991, geïsoleerd bij bouw - Plat dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2017 - Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. beide slaapkamers begane grond en garage) - Vloerafwerking: tegelvloer en tapijt - Wand- en plafondafwerking grotendeels spachtelputz en strak gestuukte/gespoten plafonds met inbouwspots - Keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast - Luxe badkamer (2022) met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Houten kozijnen geschilderd in 2024 - CV-ketel jaarlijks onderhouden - Energielabel C Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen gecombineerd met de extra ruimte van een volwaardige verdieping. Gelegen in een geliefde, rustige wijk met veel groen en ruime percelen. Een buitenkans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. Aanvaarding in overleg.