Beethovengaarde 1135344 CE OssBeethovengaarde en Lisztgaarde

Deze geschakelde gezinswoning toont bij de eerste kennismaking niet meteen al zijn bijzondere kwaliteiten. In de achtertuin tref je namelijk een groot eigen zwembad. En ook de zeventien zonnepanelen springen niet meteen in het oog. Hetzelfde geldt voor het aangename wooncomfort zoals de airco in de hoofdslaapkamer en de vloerverwarming in de badkamer. In de royale, lichte woonkamer maak je kennis met de prima afwerking en de sfeervolle opzet. Waarbij de vrijstaande wand met houthaard in het centrum van de leefruimte een warm accent toevoegt. De keuken,bijkeuken en grote garage completeren de fijne begane grond. Dat prettige woongevoel gaat boven onverminderd verder. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer beschik je over een slaapverdieping die ook flexibiliteit in inrichting en gebruik biedt. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem. Achter de woning kom je dus in de riante eigen tuin met zwembad. Waarbij er nog meer dan voldoende ruimte blijft om te genieten van je fraai aangelegde buiten met terras en omhaagd gazon. Verder woon je hier in een gewilde wijk met prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je scholen en een groot overdekt winkelcentrum dicht in de buurt. En de weg naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch is snel en gemakkelijk. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de garage. De grote garage - 26m² - is toegankelijk via een roldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. + Binnenkomst in de hal met meterkast en moderne geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een stijlvolle houten vloer die verder gaat in de woonkamer. + De ruimtelijke woonkamer heeft een speelse indeling en een zeer prettige lichtinval via grote ramen. In het royale zitgedeelte aan de voorzijde is in een vrijstaande wand een sfeervolle haard geïntegreerd. De schuifpui aan de achterzijde geeft een fijne verbinding met de achtertuin. + In de aparte keuken staat aan weerszijden een uitgebreid keukenblok. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de bovenkanten is in de randen spotverlichting verwerkt. Een groot raam zorgt ook in het kookgedeelte voor een fijne lichtinval. Lichtgetinte plavuizenvloer in de keuken gaat verder in de bijkeuken. + In de bijkeuken is onder een groot venster een keukenblok geplaatst. Hierin is plaats voor de wasmachine en droger. + De riante achtertuin is fraai groen vormgegeven en biedt veel beschutting, rust en privacy. De tuin is ingericht met aan een zijde een verhard terras bij de woning en een groen omhaagd gazon achterin. In de andere helft van de tuin bevindt zich een royaal zwembad - 1.40 meter diep - met trapje en afdekzeil. De pomp van het zwembad is geïnstalleerd in de garage. + Vier slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, spachtelputz wanden en een fijne lichtinval. De royale hoofdslaapkamer bevat een kastenwand en heeft een schuifpui naar een loggia aan de achterzijde. In deze slaapkamer is airco beschikbaar. + De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel. + In een bergkast op de loggia is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + ATAG HR-combiketel (2016). + 17 zonnepanelen. + Meterkast met slimme meter. + Airco hoofdslaapkamer. + Elektrische vloerverwarming badkamer. Aanvaarding In nader overleg.