De Vriesstraat 205344 JA OssVan Hogendorplaan-West

Royale twee-onder-één-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen in een geliefde gezinswijk! Welkom aan De Vriesstraat 20 in Oss! Deze verrassende twee-onder-één-kapwoning is een ideale gezinswoning met royale leefruimtes, een zonnige en privacyvolle tuin en duurzame voorzieningen zoals 10 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonstraat in een van de geliefde gezinswijken van Oss, met winkels, scholen en parken op loopafstand. De Vriesstraat is gelegen in een brede en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum Heihoek, beide met supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook de nabijheid van een groot park met kinderboerderij en de speeltuin Elckerlyc maakt deze buurt extra aantrekkelijk voor gezinnen. De verbindingen zijn uitstekend: je hebt een snelle route naar het station en de opritten van de A59, waardoor steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (vernieuwd 2020)met aansluiting voor elektrisch koken en een toiletruimte met hangend toilet en fontein. De ruime L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een mooie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en grote ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is praktisch ingedeeld. Hier vind je een oven, een koelkast en aansluitingen voor zowel gas als inductiekoken. De inpandige garage biedt volop praktische gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte beschikt over een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer royale slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Deze slaapkamers bieden veel ruimte en comfort, ideaal voor een groter gezin of als werk- en hobbykamers. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een douchescherm. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de technische installaties, waaronder de HR-combiketel (2012, met onderhoudscontract) en de omvormer van de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2018). De achtertuin is netjes onderhouden en biedt veel groen en privacy. Dankzij de ligging biedt de tuin voldoende zonuren. + Rustige, verkeersluwe gezinswijk met winkels, scholen en park op loopafstand. + 10 zonnepanelen (2018), dakisolatie en energielabel C. + Vier royale slaapkamers, waarvan één met dakkapel op de tweede verdieping. + Garage: Met bijkeuken, witgoedaansluitingen en ruimte voor een auto en fietsen. + Riante groene tuin met veel zon privacy en een achterom. + Intergas HR-combiketel (2012). Aanvaarding In nader overleg (voorkeur eind juli 2025).