Denariuspad 135347 HZ OssDe Horzak

Ruimte die je moet ervaren Aan het Denariuspad 13 in Oss staat een vrijstaande woning die niet alleen ruim is op papier, maar vooral in het dagelijks gebruik. Eric en Gwendolyn hebben deze woning in 2018 zelf gebouwd, met het idee om er jarenlang met hun gezin te wonen. Dat is gelukt. De kinderen zijn hier opgegroeid, vrienden liepen in en uit en aan de grote tafel werd vaker wel dan niet met een flinke club gegeten. Inmiddels is het huis voor hen simpelweg te groot geworden en kijken ze vooruit naar een volgende stap: kleiner en gelijkvloers wonen, met het oog op later. Leven in en rondom de keuken Het hart van het huis is zonder twijfel de leefkeuken. Geen standaard keuken, maar een plek waar je echt samenkomt. De moderne Bruynzeel keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de rest van de leefruimte, afgescheiden door een strakke glazen wand met zwart staal. Praktisch én sfeervol. Hier kun je met gemak een groot gezelschap kwijt zonder dat het onpersoonlijk wordt. Gewoon een goede plek om te zitten, te eten en bij te praten. Comfort zonder gedoe Over comfort is goed nagedacht. De hele begane grond (op de garage na) is voorzien van vloerverwarming en dankzij het energielabel A++ zit je hier ook qua verbruik goed. In 2023 is er nog een hybride warmtepomp geplaatst en met 24 zonnepanelen is het geheel toekomstbestendig. Boven zijn alle drie de slaapkamers uitgerust met airco’s en vaste kasten, dus ook daar is het gewoon goed geregeld. De badkamer is modern afgewerkt met beton ciré en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet zit apart, wel zo praktisch. Een huis dat met je meebeweegt Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. De zolder is royaal en biedt ruimte voor opslag, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige ruimte die nu dienstdoet als bar of ‘eigen kroeg’. Ideaal voor pubers of gewoon voor gezellige avonden met vrienden. Deze ruimte is ook geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond, mocht dat in de toekomst gewenst zijn. In de garage is bovendien een extra toilet geplaatst. Fijn buiten zitten, het hele jaar door De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je daardoor niet misleiden. Door de open ligging en de diepte van de tuin is er verrassend veel zon te vinden gedurende de dag. Direct aan de woning is een royale overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Dat maakt het een verlengstuk van de leefruimte binnen. Praktisch, beschut en een plek waar je al snel langer blijft zitten dan gepland. Achterom bereikbaar en netjes aangelegd, dus ook in gebruik gewoon een fijne tuin zonder gedoe. Daarnaast is er aan de voorkant een ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt. Gewoon een goed huis op een fijne plek De woning ligt in een rustige straat in een gewilde nieuwbouwwijk, met voorzieningen in de buurt. De buitenzijde is in 2023 nog geschilderd, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. Alles bij elkaar is dit een degelijk gebouwd, goed onderhouden huis waar je zo in kunt. Geen poespas, maar gewoon goed. Een woning die jarenlang met plezier is bewoond en klaar is voor de volgende bewoners. Ben jij die volgende bewoner? Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2018 - Gelegen in een leuke, rustige straat nabij diverse voorzieningen - Energielabel A++ - In 2023 is er een hybride warmtepomp geplaatst - Waterontharder aanwezig (blijft achter) - Woning is voorzien van 24 zonnepanelen - Leefkeuken met glazen afscheidingswand met zwart staal - Moderne Bruynzeel keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Alle 3 de slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van airco’s en vaste kasten - Moderne badkamer afgewerkt met beton ciré voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Toilet op de eerste verdieping apart van de badkamer - Gehele begane grond (m.u.v. garage) voorzien van vloerverwarming - Rolluiken begane grond achterzijde (handbediend), eerste verdieping voor en achter (elektrisch) - Royale zolder met voldoende opbergmogelijkheden en mogelijkheid 4e slaapkamer - Extra toilet geplaatst in de garage - Inpandige chill-ruimte / bar geschikt voor diverse doeleinden (slaap- en badkamer begane grond) - Achtertuin gelegen op het noorden met toegang achterom - Royale overkapping aan de woning - Eigen oprit voor 3 auto’s - Schilderwerk buiten in 2023 aangepakt door schildersbedrijf Aanvaarding in overleg