Gewandeweg 305345 HN OssLockaert

Uitgebouwde eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het winkelcentrum Ussen! Gewandeweg 30 in Oss is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, een zonnige tuin en veel privacy. De woning ligt aan een doorgaande straat met een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij woongevoel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 1987, heeft energielabel B en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond vind je een prettige living en een complete keuken. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra zolder(slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. De achtertuin van prettig formaat en de garage maken het geheel compleet. Degelijk wonen op een fijne locatie die zich al jarenlang heeft bewezen. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur. Dankzij de hoek opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, van prima formaat en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort én een uitstekende ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 116 m² Garage: 18 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Inhoud woning: 474 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 4,4 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: B Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met 3 slaapkamers en een zolderkamer, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte lijntjes; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval. - Complete keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur. - Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakraam. - Fijne achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen en directe toegang tot de garage. - Praktische garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin. - Woning en garage zijn in houtskeletbouw uitgevoerd. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers.