Hertog Hendrik I-straat 505341 RC OssHertogenbuurt

Deze fijne tweekapper heeft je veel ruimte te bieden. Daarmee krijg je ook alle kansen om je eigen woonideeën aan het geheel toe te voegen. Bij binnenkomst in de sfeervolle woonkamer zul je dat meteen merken. Waarna je vervolgens via de tuingerichte leefkeuken - met airco - en badkamer op de begane grond in een extra kamer terechtkomt. Het maakt de indeling niet alleen heel flexibel maar ook levensloopbestendig. Boven heb je het gemak van drie multifunctionele slaapkamers - waarvan een met airco - en een grote toiletruimte. En ook buiten gaat de aangename ruimte onverminderd door. Zo staat er een fraai, houten tuinhuis dat je op diverse manieren kunt gebruiken. Verder beschik je over een royale garage met ruime carport aan de achterzijde van de woning. Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een rustige woonstraat op een prima locatie. Dicht bij huis vind je scholen, een grote supermarkt en verschillende speciaalzaken. Verder heb je een snelle route naar het stadscentrum en rijd je gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren aan de achterzijde van de woning onder de carport op de eigen oprit en in de garage. De garage is toegankelijk via een roldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. In de garage ligt een tegelvloer en er hangt een uitstortgootsteen. + Binnenkomst in de hal met fraaie lambrisering, meterkast, trap, bergkast en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. + Stijlvolle plavuizenvloer in hal, woonkamer en leefkeuken. + De gehele woning is uitgevoerd met lichtgetinte wanden en schuurwerkplafonds. Op de begane grond zijn de plafonds voorzien van geïntegreerde spotverlichting. + Royale L-vormige woonkamer heeft een ruimtelijk, licht karakter. Het sfeervolle plafond met brede sierlijsten en de lichtgetinte wanden versterken deze uitstraling. Een boogvormige doorgang verbindt de woonkamer met de keuken. + In de tuingerichte leefkeuken is bij een groot raam en openslaande tuindeuren een mooie plaats voor een grote eettafel. In het kookgedeelte staat een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven en vaatwasser. Hiernaast staat een hoge koel-vriescombinatie. In een vrijstaand keukenmeubel is ruimte voor een magnetron. In de keuken is airco beschikbaar. + Badkamer op de begane grond is royaal, geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, douchecabine, wandtoilet en wastafel. + De extra kamer op de begane grond is ruim en bevat een vaste kast. Tussendeur komt uit in de garage. + Achtertuin gaat vloeiend over in zij- en voortuin. De tuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Achter in de tuin staat een groot, houten tuinhuis met openslaande deuren naar een aansluitende overkapping. Vanuit de tuin is toegang tot de leefkeuken en de garage. Een hekwerkpoort tussen de garage en het tuinhuis zorgt voor een achterom. Aan de voorzijde biedt een hekwerkpoort in de zijtuin een doorgang naar de voortuin. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In een van de slaapkamers is airco beschikbaar. + Royale toiletruimte is geheel betegeld en heeft een raam, designradiator, wandtoilet en wastafel. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten. Bijzonderheden + Energielabel C. + Nefit HR-combiketel (2023). + Dubbel glas. + Airco in leefkeuken en een slaapkamer op de verdieping. Aanvaarding In nader overleg.