Molenstraat 1295342 CA OssKortfoort

Instapklare gezinswoning met diverse mogelijkheden, op loopafstand van centraal station en vele voorzieningen. Ideaal voor samengestelde gezinnen, zelfstandig thuiswonende kinderen of mensen met veel hobbies. Deze ruime gezinswoning met energielabel c is van alle gemakken voorzien! Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken, een praktische kelder, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, is dit een ideale plek voor het hele gezin. De woning straalt bovendien karakter uit door een combinatie van strak stucwerk en stijlvolle glas-in-looddetails. De gezinswoning ligt op 5 minuten loopafstand van zowel het centraal station als 10 minuten van het stadshart. In enkele minuten wandel je naar theater, bioscoop, winkels, supermarkt, horeca en basisscholen. Bovendien ben je zo op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Idealer kan bijna niet! Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op de parkeerplaats aan de zijkant van de woning. + De twee overkapte voordeuren brengen je in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (2020) met wandtoilet en fonteintje, trap naar boven en trap naar de kelder. + De lichte eetkamer wordt gescheiden van de woonkamer door middel van sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren met aan beide kanten een inbouwkast. In zowel de eet- als de woonkamer ligt een prachtige houten vloer. + De woonkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. + De U-vormige woonkeuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, oven en spotverlichting. Daarnaast is er ruimte voor een tweede eethoek. + Ook bevindt zich op de begane grond de eerste, ruime slaapkamer. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met inbouwkast, drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. + De luxe badkamer (2015) beschikt over een badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, inloopdouche, ligbad en designradiator. + De tweede verdieping met dakkapel is met een vaste trap bereikbaar en multifunctioneel in te richten. Op dit moment vind je hier de vijfde slaapkamer met wastafel, een berging met cv-ketel (2025), de witgoedaansluitingen en knieschotten voor extra bergruimte. + De tuin is onderverdeeld in een breed terras met zonneluifel, een gazon, kleurrijke plantenborders en een overkapping met stroom, zithoek en berging. Daarnaast beschikt de achtertuin over een directe achterom en een grondwaterpuls. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en beschikt over energielabel C + De kozijnen beschikken over HR++ glas. + De woning is strak afgewerkt met radiatorombouwen, glad stucwerk, plafondlijsten en spotverlichting. + CV ketel 2025 + Pannendak compleet vernieuwd en geisoleerd in 2012 + Op 5 minuten loopafstand van het centraal station en 10 minuten van het stadscentrum. Aanvaarding In nader overleg.