Oijenseweg 2075346 KA OssRusheuvel

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze goed onderhouden woning wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het oosten en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk Oijense Zij, profiteert u hier van een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het NS-station en het centrum van Oss binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Liefhebbers van natuur en buitenleven wandelen of fietsen vanaf de Oijenseweg zo het buitengebied in. Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegelvloer. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en biedt uitzicht op de eigen oprit. De keuken beschikt over een praktische opstelling met diverse apparatuur, waaronder een oven, een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een brede raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De verdieping biedt toegang tot het dakterras. Tuin De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. De tuin combineert groen met onderhoudsvriendelijke bestrating en biedt volop ruimte om te ontspannen. Ligging De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Bijzonderheden + Energielabel B; + Vloerverwarming op de gehele begane grond; + Tegelvloer op de begane grond; + Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk; + Centrale ligging nabij centrum, natuur en voorzieningen; + Parkeren op eigen terrein; + Moderne woonkeuken aan de voorzijde van de woning; + Vier slaapkamers; + Dakterras aanwezig; + Achtertuin gelegen op het oosten; + Berging en achterom. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.