BlikvangerZonnige tuin en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk!

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en centrale ligging in de Ruwaard Op een fijne locatie in de populaire woonwijk Ruwaard ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning staat op een royaal perceel van 195 m² en is daarmee een ideale plek voor gezinnen die graag ruim en comfortabel willen wonen. Door de centrale ligging bevinden scholen, winkelcentrum De Ruwert, speeltuin De Elckerlyc, natuurgebied Geffense Plas en diverse wandelroutes zich op loopafstand. Ook het centrum van Oss, station Oss-Centraal, en de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn snel en makkelijk bereikbaar. Entree met hal, meterkast met aardlekbeveiliging en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ruimte voor een kapstok en toegang tot een ruime bergkast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of voorraad. De lichte woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, strakke wanden en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast en vrijstaand fornuis. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, waar je kunt genieten van veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een keurig afgewerkte berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer is afgewerkt met kunststof kozijnen en geniet van een fijne lichtinval. De overige twee kamers zijn eveneens ruim en goed bruikbaar als kinder- of werkkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en praktische afwerking. De badkamer is eenvoudig en functioneel, en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2014) en extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen onder het vernieuwde platte dak (2022) en voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, een werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden + Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers + Gelegen op royaal perceel van 195 m² + Geheel voorzien van kunststof kozijnen + Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2014 + Plat dak vervangen in 2019 + Gedeeltelijk voorzien van moderne afwerkingen, enkele onderdelen gedateerd (keuken en badkamer) + Zonnige tuin met extra berging + Energielabel B + Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen dichtbij + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 2822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS L 3202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 33

  • Foto 1 van Staringstraat 147
  • Foto 2 van Staringstraat 147
  • Foto 3 van Staringstraat 147
  • Foto 4 van Staringstraat 147
  • Foto 5 van Staringstraat 147
  • Foto 6 van Staringstraat 147
  • Foto 7 van Staringstraat 147
  • Foto 8 van Staringstraat 147
  • Foto 9 van Staringstraat 147
  • Foto 10 van Staringstraat 147
  • Foto 11 van Staringstraat 147
  • Foto 12 van Staringstraat 147
  • Foto 13 van Staringstraat 147
  • Foto 14 van Staringstraat 147
  • Foto 15 van Staringstraat 147
  • Foto 16 van Staringstraat 147
  • Foto 17 van Staringstraat 147
  • Foto 18 van Staringstraat 147
  • Foto 19 van Staringstraat 147
  • Foto 20 van Staringstraat 147
  • Foto 21 van Staringstraat 147
  • Foto 22 van Staringstraat 147
  • Foto 23 van Staringstraat 147
  • Foto 24 van Staringstraat 147
  • Foto 25 van Staringstraat 147
  • Foto 26 van Staringstraat 147
  • Foto 27 van Staringstraat 147
  • Foto 28 van Staringstraat 147
  • Foto 29 van Staringstraat 147
  • Foto 30 van Staringstraat 147
  • Foto 31 van Staringstraat 147
  • Foto 32 van Staringstraat 147
  • Foto 33 van Staringstraat 147

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda