Molenstraat 674641 BB OssendrechtOssendrecht

Ideale woning voor de handige klusser, met een royale GARAGE (ca. 28 m²), gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De woning beschikt op de begane grond over een woon- en eetkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, deels in combinatie met kunststof kozijnen en rolluiken. De woning beschikt over een recent energielabel D. De woning is gelegen aan de rand van Ossendrecht, in de directe omgeving van winkels, een basisschool en een speeltuintje. De uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Antwerpen, evenals een uitgestrekt bosgebied, bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (gedeeltelijk houten en gedeeltelijk betonnen vloer) HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen WOON- EN EETKAMER (ca. 24 m²), voorzien van een prettige tuintoegang door middel van dubbele openslaande tuindeuren. DICHTE KEUKEN (ca. 7 m²) met een eenvoudig keukenblok, voorzien van de volgende apparatuur: • gaskookplaat met afzuigschouw; • oven; • losse vaatwasser; • koel-vriescombinatie. Betegelde TOILETRUIMTE met een staand toilet. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met opstelling van de HR-combiketel (huur, ca. 2021). SLAAPKAMER I (ca. 14,4 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een doucheruimte. SLAAPKAMER II & III (ca. 8,2 en 6,6 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. TUIN/BIJGEBOUWEN: Via de achtertuin is de royale, vrijstaande GARAGE (ca. 28 m²) bereikbaar. De garage is voorzien van een roldeur en een smeerput. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en een zonnescherm aan de achtergevel. BIJZONDERHEDEN: • Ideale woning voor de handige koper/klusser. • Royale vrijstaande garage van ca. 28 m². • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing en kunststof kozijnen met HR-beglazing. • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. • Energielabel D.