Dokter Beumerlaan 146731 AK OtterloOtterlo dorp

Zeer vrij gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met kleine garage c.q. berging, veranda en zeer diepe, leuk aangelegde en zeer vrij gelegen achtertuin. Indeling: hal met houten vloer, kelderkast, toilet met fonteintje, zeer lichte woonkamer met mooie eiken vloer, luxe open keuken (2022) met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur zoals: koelkast met vriesvak, bakoven, combi magnetron, vaatwasser, Quooker en een Bora keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Doordat de woning aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd is niet alleen de woonkamer vergroot, maar is er ook ruimte voor een bijkeuken ontstaan, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen bijna 50 m²(!) groot. Eerste verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, waarvan 1 met balkon en elektrisch te bedienen screens, complete badkamer met ligbad, tweede toilet (wandcloset), douchecabine en designradiator, de voormalige (kleine) badkamer is in gebruik als kantoortje. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met kastruimte, hier bevindt zich de Nefit Trendline HR combiketel (2014), grote derde slaapkamer met dakkapel, wastafel en laminaatvloer. Deze kamer is door een praktische schuifwand op te splitsen in 2 kamers. De achtertuin is vrij gelegen en zeer diep (bijna 20 meter!), de oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De woning is goed onderhouden en is door de jaren heen behoorlijk gemoderniseerd. Hier volgt een opsomming van uitgevoerde verbeteringen: - nieuwe keuken (2022), - veranda, welke in 2024 is voorzien van glazen puien, - flinke uitbouw, waardoor de woonkamer vergroot is, maar die ook ruimte biedt aan de bijkeuken, - in 2020 zijn de dakgoten vernieuwd, - de woning beschikt over domotica voor binnenverlichting, muziek en buitenverlichting, - in 2024 is de achtertuin opnieuw aangelegd en - in 2022 zijn maar liefst 17 zonnepanelen geïnstalleerd, - Airconditioning geplaatst in het jaar 2024. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en de woning voorzien van dubbele beglazing. Samen met de zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een energielabel B.