Eikenwal 176595 BA OttersumOttersum

Vrijstaand woonhuis met carport, tuinhuis en zonnige tuin met veel privacy. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden en uitgestrekte natuurgebieden. Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De woning is prima onderhouden, volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen. Woonoppervlakte: ca.113 m² Perceel: 348 m² Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 570 m³ Energielabel: B Begane grond: Binnenkomst via de ruime hal met toilet en garderobe. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en dankzij de goede raampartijen erg licht. De dichte keuken is voorzien van een keurige hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een ruime berging/wasruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging waar slaapkamer te realiseren is. Daarnaast is er nog veel extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Goede ligging nabij basisschool, kinderdagverblijf en sportvelden • Grotendeels geïsoleerd • Voorzien van carport • Zonnige achtertuin met veel privacy • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen Aanvaarding in overleg