Burgemeester Boudet van Damstraat 142969 HZ Oud-AlblasOud-Alblas-Dorp

In een stijlvol en karakteristiek appartementencomplex met een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin ligt dit aantrekkelijke appartement op de begane grond. De woning beschikt over een fijne, zonnige tuin op het westen, die direct bereikbaar is via dubbele openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. Met in totaal twee comfortabele slaapkamers biedt deze woning een prettige leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. In vrijwel het hele appartement ligt een pvc-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan, met witte kasten, een zwart stenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken loopt over in de lichte woonkamer, die door de dubbele openslaande deuren naar de tuin een natuurlijke verbinding heeft met buiten. Deze deuren zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar versterken ook het gevoel van ruimte en comfort. Hier woon je echt met binnen én buiten in harmonie. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een modern wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, inclusief verlichting. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel en extra opbergruimte. De op het westen gelegen tuin is volledig betegeld en wordt omringd door een volwassen heg die zorgt voor de nodige privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon en het buitenleven. De centrale entree van het gebouw is verzorgd en voorzien van een intercominstallatie en postkast. Een van de bijzondere kenmerken van het complex is de sfeervolle binnentuin, die met haar klassieke beplanting en gezellige zitjes dient als een rustige ontmoetingsplek voor bewoners. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging binnen het complex. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts een steenworp afstand van het schilderachtige riviertje De Alblas. In de zomer kun je hier heerlijk vissen, zwemmen of varen, terwijl het riviertje in de winter een mooi startpunt vormt voor een schaatstocht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Let op: het appartement is gelegen op erfpacht.