Spuifront 13-A3262 AR Oud-BeijerlandOud-Beijerland Spuioeverwijk

Op de zevende en achtste verdieping van nieuwbouwcomplex Het Spuifront bevindt zich een penthouse dat zijn gelijke niet kent in de Hoeksche Waard. Met een panoramisch uitzicht over het Spui en de skyline van Rotterdam, een interieur op maat ontworpen door interieurarchitecte Diane van der Wulp, en een afwerkingsniveau dat doorgaans alleen in internationale metropolen wordt gerealiseerd, biedt deze woning een woonbeleving die uitzonderlijk is. Dit is geen AI-fantasie. Dit is werkelijkheid. En het kan van u worden. Het penthouse is vanaf de bouwtekening volledig op maat ontwikkeld. De huidige eigenaar heeft de woning vanaf casco tot in perfectie laten afwerken, waarbij uitsluitend is gekozen voor hoogwaardige, duurzame en exclusieve materialen. De sfeer is uitzonderlijk, indrukwekkend en zeer luxueus, een harmonie van warme tinten, natuurlijke materialen en maatwerk dat naadloos in elkaar overloopt. OUD-BEIJERLAND en LOCATIE Oud-Beijerland vervult al jarenlang de centrumfunctie van de Hoeksche Waard. Het historische centrum ademt een dorpse sfeer, met een mix van landelijke winkelketens, speciaalzaken en een levendig horeca-aanbod. In de directe omgeving vindt u volop onderwijsvoorzieningen, sportverenigingen en natuur. Langs het Spui en de Oude Maas kunt u heerlijk wandelen tussen Schotse Hooglanders en Konikpaarden, of een bezoek brengen aan natuurgebied “Klein Profijt”. Goede restaurants, gezellige terrassen, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand van het penthouse. Oud-Beijerland staat in goede verbinding met diverse steden zoals Rotterdam. Binnen twintig minuten staat u bij de Erasmusbrug en geniet u van alles wat bruisend Rotterdam te bieden heeft. INDELING - Begane grond Vanuit de parkeergarage, waar u beschikt over twee privéparkeerplaatsen met oplaadfunctie, bereikt u de lift die exclusief toegang biedt tot de zevende verdieping. De galerij kijkt sfeervol uit over de binnentuinen van het Spuifront-complex, dat in 2023 is opgeleverd en een sfeervolle, veilige en prettige woonomgeving biedt. Ook hier geniet u al van het fraaie uitzicht richting de haven van Oud-Beijerland en Het Spui. Ontvangsthal De imposante ontvangsthal vormt direct de toon: luxe, rust en maatwerk. Hier treft u de meterkast, een hoogwaardig afgewerkt toilet en een royale garderobe. Daarnaast is er een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine, technische installaties en extra opbergmogelijkheden. Keuken Het hart van de woning is de indrukwekkende leefkeuken, een statement van verfijning en vakmanschap. Het kwartsieten werkblad met cognackleurige aders loopt door in de keukenwand, waardoor een krachtig en harmonieus geheel ontstaat. Maatwerkmeubilair in middenbruin massief eiken, lichte keramische vloertegels en gestucte wanden in wit, hout, natuursteen en suède met verticale ribbelstructuur vormen samen een tijdloze en warme basis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon. Woonkamer De woonkamer is ronduit spectaculair dankzij de plafondhoogte van bijna zes meter. De ruimte voelt groots, licht en architectonisch bijzonder. Het tweede balkon grenst direct aan de living, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Centraal in de living staat een maatwerk waterdamphaard van travertin, identiek aan de natuursteen van de salontafel. Dit subtiele detail versterkt de eenheid in het interieur. Verlichting Het lichtplan, ontworpen door Lightinova, is volledig geïntegreerd in het ontwerp: - Wand- en hanglampen van albast; - In- en opbouwspots; - Naadloos geïntegreerde verlichtingsrails met flexibele spots; - Warm lichtbeeld voor een tijdloze ambiance. Thuiskantoor Aangrenzend aan de living bevindt zich een stijlvol thuiskantoor, voorzien van een maatwerk kastenwand met travertin accenten. Alle techniek, rails en installaties zijn subtiel weggewerkt. Dankzij de geïntegreerde Bang & Olufsen-domotica zijn verlichting, audio en klimaat volledig naar wens te bedienen. Eerste slaapvertrek De rechtervleugel van het penthouse is ingericht als een serene privéruimte. De riante slaapkamer biedt een spectaculair uitzicht over Het Spui. Aangrenzend bevindt zich een royale walk-in-closet, volledig uitgevoerd in maatwerk met marmerlook accenten en zachte vloerbedekking voor een hotelachtige sfeer. De ensuite badkamer is ontworpen als een privé-spa, voorzien van een dubbele douche met rainshower, twee geïntegreerde solariums, gun-metal kranen en een wastafelblad in wit solid surface. De combinatie van hoogwaardige materialen en doordachte indeling creëert een uitzonderlijk luxe beleving. Tweede slaapvertrek De tweede slaapkamer is eveneens zeer luxe uitgevoerd, met een eigen walk-in-kast en een royale badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en een serene, warme afwerking. Eerste verdieping De eerste verdieping is een prachtige, royale woonlaag die volledig naar eigen wens te gebruiken is. De ruimte is tot in detail afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, een maatwerk kastenwand en een rustige, luxe uitstraling. Ideaal als extra werkruimte, slaapkamer, hobbyruimte of als uitbreiding van uw garderobe. De open indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een bijzonder veelzijdige verdieping. Inrichting en aankleding We geloven dat de inrichting, aankleding, meubels en het meubelmaatwerk het penthouse van a tot z volledig op elkaar is afgestemd en we bieden daarom het penthouse inclusief alle meubels, meubelmaatwerk, aankleding en lampen aan. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 319 m2; - twee privé parkeerplekken met elektrisch laden; - twee balkons; - prijs is inclusief alle meubelmaatwerk, inrichting en meubels; - energielabel A+++; - Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland; - Prachtig uitzicht over het Spui richting Rotterdam; - Voorzien van vloerverarming én vloerkoeling; - Bodemwarmtepomp met WTW; - VvE is € 717,57 per maand; - Oplevering in overleg. PARTNERS IN VAKMANSCHAP Dit penthouse is gerealiseerd in samenwerking met toonaangevende partners: Van der Spek Bouw – aannemer V.E.S. & Design – interieurarchitectuur Lightinova – verlichting Luxury Fires B.V. – designhaard Van den Berg Interieurbouw – maatwerk interieurbouw Lion Stone Natuursteen – natuursteen Xinnix Door Systems – kozijnloze binnendeuren Alphenberg Leather – lederen bekleding Visser Stukadoors – stukadoorswerk Schildersbedrijf Zuiderent – schilderwerk Mastermate luxe deuren – binnendeuren Gira – schakelmateriaal HOEKSCHE WAARD Hier leef je het gezonde leven, op je eigen tempo, in alle rust en vrijheid en met alle ruimte, en toch op steenworp afstand van de dynamische stad en diverse internationaal opererende bedrijven. Waar het buitenleven echt dichtbij is, en waar de mensen hard werken en voor elkaar zorgen. De Hoeksche Waard is een groen eiland ten zuiden van Rotterdam. Door de status van Nationaal Landschap blijft het open, landelijke karakter ook in de toekomst gewaarborgd. Een prachtige omgeving om te wonen, met veel ruimte, natuur en rust. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit prachtige penthouse. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.  DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT PENTHOUSE BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO in Rotterdam, Barendrecht, Hellevoetsluis, Dordrecht, Lansingerland, Schiedam, Capelle a/d IJssel en Spijkenisse.