Frans Halsstraat 433262 HD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Ruim wonen op een mooie, groene plek met vier slaapkamers, een keuken uit 2021 en een sfeervolle tuin! Een fijne gezinswoning met volop ruimte en een heerlijke groene ligging binnen de woonwijk! Deze eengezinswoning beschikt over circa 131 m² woonoppervlakte, een lichte Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers, een balkon en een kleurrijke achtertuin met een stenen berging. De keuken is vernieuwd in 2021 en met acht zonnepanelen uit 2022 en airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde is ook aan het wooncomfort gedacht. De woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 162 m² eigen grond. De praktische indeling biedt ruimte voor het hele gezin, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Begane grond De Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de vorm van de kamer zijn er een gezellig zitgedeelte en een afzonderlijk eetgedeelte, dat aansluit op de keuken. Zo heeft iedere plek zijn eigen sfeer, terwijl de ruimtes mooi met elkaar verbonden blijven. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vrieskast en een vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken, met de eettafel dichtbij! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van sunscreens. In de slaapkamer aan de voorzijde is in 2022 airconditioning geplaatst, die ook tijdens warme zomernachten voor extra comfort zorgt. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, een vierde slaapkamer en een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin De sfeervol aangelegde achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen. Diverse struiken en kleurrijke bloemen zorgen voor een levendige en gezellige sfeer. Hier geniet je van een kop koffie, een goed boek of een maaltijd in de buitenlucht. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt op zonnige dagen een fijne schaduwplek. De stenen berging is lekker praktisch en een mooie ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970; • Woonoppervlakte circa 131 m²; • Perceeloppervlakte 162 m² eigen grond; • Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur; • Acht zonnepanelen uit 2022; • Airconditioning uit 2022 in de slaapkamer aan de voorzijde; • Cv-combiketel: Remeha Avanta uit 2020; • Houten kozijnen met HR-glas, met uitzondering van het kunststof kozijn in de badkamer; • Sunscreens bij de slaapkamers, een rolluik op zolder en een zonnescherm aan de achterzijde; • Energielabel C; • Oplevering begin juni 2027. Benieuwd naar de ruimte en de fijne, groene ligging? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Het gezellige dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!