Klipper 103263 NB Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

Wonen aan de Klipper: verrassend ruim en goed onderhouden! Welkom bij deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Klipper 10. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle comfort die je zoekt: een lichte doorzon woonkamer, vloerverwarming begane grond, vier volwaardige slaapkamers, vernieuwde badkamer en toilet, twee grote dakkapellen én een fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden, met onder andere vernieuwd schilderwerk, gereinigde en geïmpregneerde gevels en een moderne afwerking. KENMERKEN: - Ca. 105 m2 woonoppervlakte, ca. 386 m3 inhoud; - 160 m2 eigen grond; - 4 slaapkamers; - 1981: bouwjaar; - 2018: badkamer en toilet, werkblad keuken vervangen, vloerverwarming begane grond, CV-ketel, groepenkast, volledige bedrading gehele woning, overkappingen, schuttingen en bestrating; - 2023: buitenschilderwerk; - Vloerverwarming begane grond; - Dak deels geïsoleerd (dakkapellen); - Energielabel C; - Oplevering in overleg. INDELING: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet (hangend closet met fontein) en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzon woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, een stijlvolle deur in staal look en is waar binnen met buiten verbonden wordt als je via de achterdeur zo de tuin instapt. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over een vernieuwd werkblad (2018), vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, met radiatoren als aanvullende verwarming. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is van royaal formaat. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de twee grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van elektrische rolluiken en kunststof kozijnen. Hier vind je de vierde slaapkamer met knieschotten en extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de cv-ketel (Nefit). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Je geniet hier van een fijne overkapping achter én naast de woning, ideaal voor lange zomeravonden of het overdekt kunnen neerzetten van fietsen of een motor! Daarnaast is er een handige zij-ingang en een buitenkraan aanwezig. Aan de voorzijde van de woning heb je een extra berging met elektra en een keukenblok, ideaal voor hobby’s of als extra opslag. Wonen in Oud-Beijerland De woning is gelegen in het gezellige Oud-Beijerland, een geliefde woonplaats in de Hoeksche Waard. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Met goede uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een fijne, complete woonomgeving. Ben je nieuwsgierig geworden, kom dan snel kijken! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.