Pieter de Hooghlaan 393262 RD Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Welkom bij deze prachtige, zeer royale geschakelde woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in het charmante Oud-Beijerland, biedt deze woning een verrassend ruime living, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op het zuiden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde betreedt u een ruime hal, compleet met meterkast, een grote berging, moderne toiletruimte met volledige betegeling, fonteintje en zwevend closet, een handige bergkast, garderobe en trapopgang. De inpandige berging, voorzien van openslaande deuren naar de carport en aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt extra gemak. De ruime woonkamer met vloerverwarming en open keuken biedt een uitnodigende sfeer dankzij de vele raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De open en moderne keuken, in een praktische L-opstelling aan de voorzijde van de woning, is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een hetelucht oven. De vele kasten en natuurstenen aanrechtblad zorgen voor extra comfort in de mooie keuken. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. Alle slaapkamers hebben een riante oppervlakte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, twee wastafels, een ligbad, een tweede toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer grote voorzolder met de 5e slaapkamer. De voorzolder is zo groot, hier kan vrij gemakkelijk een 6e slaapkamer gecreëerd worden. Een van de slaapkamers heeft een bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Er is verder volop bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige en heerlijke achtertuin met achterom is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, 2 apart bedienbare zonneschermen en een buitenkraan. De voortuin is voorzien van een carport en de tuin biedt plaats voor twee auto's op eigen terrein. Afmetingen Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1977. Woonoppervlakte: 179 m2. Balkon: 5 m2. Externe berging: 6 m2. Perceelgrootte: 224 m2. Bruto inhoud: 595 m3. - Energielabel B - Vloerverwarming als hoofdverwarming b.g.g. - Woonkamer met airconditioning - CV-combiketel Nefit Topline (2008) - Houten kozijnen met dubbel glas - Betonnen vloeren - Tuin op het zuiden De fijne woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. De royale en geschakelde woning ligt op 75 meter van het Laningpark. Met gebruikmaking van het park bent u op zeer korte fiets-/ loopafstand van het karakteristieke centrum van Oud-Beijerland. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze unieke locatie combineert het beste van beide werelden: een idyllische woonomgeving met alle gemakken dichtbij. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4352, groot 2 aren en 24 centiaren Volle eigendom. Oplevering In overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij en raden aan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.