Prins Bernhardstraat 1013262 SN Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSBLOKKEN INMIDDELS VOLGEPLAND. HEB JE INTERESSE? MAIL DAN GERUST JE GEGEVENS NAAR ONS, DAN PLAATSEN WE JE OP DE RESERVELIJST. Instapklaar wonen op een fijne plek in het centrum van Oud-Beijerland? Dan zit je goed aan de Prins Bernhardstraat 101. In deze stijlvolle woning komen sfeer en slim ruimtegebruik perfect samen. De woning heeft ca. 69 woonoppervlakte, drie slaapkamers en een achtertuin van ca. 16 meter diep. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van de rustige, serene uitstraling. Én dat op loopafstand van het centrum! KENMERKEN - Ca. 69 m² woonoppervlakte, ca. 267 m³ inhoud; - 116 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 10 m²; - 3 slaapkamers; - 1932 bouwjaar; - 2021: complete verbouwing woonhuis; - 2022: Douglas houten schuur; - 2024: tuinaanleg; - 2025: keuken; - Energielabel C; - Vloerverwarming begane grond; - Op loopafstand van het centrum; - Oplevering in overleg, bij voorkeur eind oktober 2026. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, waar direct de trap naar boven opvalt vanwege de praktische laden bij de stootborden van de trap. Aan je rechterhand stap je de eetkamer binnen. Een fijne plek waar met zorg ruimte is gecreëerd voor een eettafel, met een raam aan de voorzijde wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De vernieuwde meterkast is hier bovendien netjes en subtiel weggewerkt. Vanuit de eetkamer loop je via een charmante toog door naar de woonkamer. Hier vind je een knusse zithoek met uitzicht over de tuin. Een plek waar je heerlijk tot rust komt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de praktische trapkast heb je extra opbergruimte binnen handbereik. Aansluitend kom je in de keuken. Compact, maar verrassend compleet en stijlvol ingericht. De keuken is afgelopen december 2025 nog vernieuwd en dit zie je terug! Je beschikt hier over onder andere een vaatwasser, koelkast, een luxe Lanesto spoelbak met gouden Quooker en diverse kastjes en lades voor al je keukenspullen. Daarnaast is er nog een losse kast aanwezig voor extra bergruimte. Tevens tref je hier een nette, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet. Via een charmante halfronde deur vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ervaar je opnieuw hoe slim en stijlvol deze woning is ingedeeld. De overloop vormt het centrale punt en geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook de cv-ketel en een praktische vliering, bereikbaar via een trap — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee kleinere slaapkamers. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte. Eén kamer is voorzien van een slim inklapbaar bed en een inbouwkast, waardoor je deze ruimte perfect multifunctioneel kunt gebruiken, denk aan een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De andere kamer is iets ruimer en afgewerkt met stijlvolle spotjes in het plafond. De badkamer is een echte eyecatcher. Prachtig afgewerkt en slim ingericht, waardoor de ruimte groter aanvoelt dan je misschien verwacht. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegelkast, een royale inloopregendouche met handdouche en een radiator. De zwarte accenten geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. De karakteristieke houten spantconstructie geeft de kamer extra sfeer en is bovendien praktisch benut: hieraan is een bureau bevestigd. Verder is er volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De ramen bieden een fijn uitzicht over de tuin en zelfs de airconditioning is stijlvol uitgevoerd in de kleur zwart, passend bij het geheel. Tuin Ook buiten zet de stijlvolle lijn moeiteloos door. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne balans tussen sfeer en praktisch gebruik. Je vindt hier een combinatie van bestrating, klinkers, borders en tegels waarop je eenvoudig een gezellige eethoek creëert. Daarnaast is er een strook kunstgras die zorgt voor een groen accent zonder onderhoud. Extra leuk detail: er is een boog aanwezig waar je bijvoorbeeld een schommel aan kunt hangen. De tuin beschikt over een achterom via een poort, wat altijd handig is. Achterin staat tevens een ruime Douglas houten schuur, voorzien van elektrapunten en een waterkraan. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor opslag, maar biedt ook een handige opstelplaats voor je wasmachine en droger. Kijk je vanuit de tuin naar de woning, dan valt direct op dat ook hier veel aandacht is besteed aan de afwerking. De uitbouw is bekleed fraaie kunststof delen, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het huis. ALGEMEEN Deze woning aan de Prins Bernhardstraat 101 is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Door de gehele woning ligt een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland is dit een unieke kans. Ben jij op zoek naar een plek waar je vrijwel niets meer aan hoeft te doen en die je zó kunt betrekken? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.