Steenenstraat 713262 JL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Op zoek naar een sfeervol stekje waar je jouw woondromen kunt waarmaken? Deze knusse woning aan de Steenenstraat 71 is de ideale plek voor starters of een een- à tweepersoonshuishouden. Compact, gezellig en met genoeg ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven. Of je nu houdt van modern, landelijk of creatief: hier leg je de basis voor jouw eigen paleisje. KENMERKEN - Ca. 56 m² woonoppervlakte, ca. 197 m³ inhoud; - 69 m² eigen grond; - 1 ruime slaapkamer met dakkapel; - 1909: bouwjaar; - 2013: aankoop door huidige eigenaren; - 2023: buitenschilderwerk; - In het centrum van Oud-Beijerland; - Achtertuin van ca. 25 m²; - Oplevering in overleg, bij voorkeur op korte termijn. INDELING Begane grond Vanaf de voordeur kom je terecht in de entreehal waar je links de meterkast vindt. Open de binnendeur en je staat direct in de woonkamer. Een sfeervolle ruimte waar je je eigen plek van kunt maken. Dankzij het raam aan de voorzijde valt er daglicht naar binnen en heb je leuk zicht op de straat. De trap naar boven bevindt zich ook in de woonkamer. Loop je verder naar achteren, dan kom je via een toog in een tweede ruimte. Hier is plek voor een gezellig eetgedeelte of misschien een werkhoek – wat jij maar wilt. Daarnaast vind je hier ook de toegang tot de betegelde badkamer met inloopdouche en inbouwspotjes, de toiletruimte en de aansluiting voor je wasmachine. Kortom, een praktische én veelzijdige ruimte! De keuken staat aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling. Voorzien van onder andere een spoelbak, gasfornuis, losse koelkast, losse magnetron, oven (defect), diverse kastjes om alles netjes op te bergen en de geiser voor warm water (huur Eneco €25,58 per maand). Via de keukendeur loop je zó je achtertuin in. Ideaal om even een frisse neus te halen of zomers buiten te eten! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je uit op de royale slaapkamer – een echte master bedroom! De ruimte is licht en luchtig dankzij het Velux dakraam aan de voorzijde en de grote dakkapel aan de achterkant, die rechts uitkijkt op de Koninginneweg. De kamer is afgewerkt met spotjes in het plafond en biedt verrassend veel ruimte: genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed én een kledingkast. Achter de knieschotten kun je handig spullen opbergen. Tuin De achtertuin van ca. 25 m² is gelegen op het noorden en volledig bestraat. Het biedt een fijne plek voor een zithoek, wat potplanten of een knusse buitenlunch in de zon. Er staat een houten schuurtje dat wat liefde kan gebruiken, maar met een beetje aandacht tover je dit om tot een praktische opbergplek. ALGEMEEN Steenenstraat 71 is gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Bejierland. Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Wil jij deze woning komen bezichtigen? Neem contact met ons op om een afspraak te maken. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.