Meirstraat 51-A4751 AC Oud GastelStoof

Royale vrijstaande woning met riante multifunctionele schuur, extra berging. Deze ruime woning met energielabel B is gelegen op een mooie locatie aan de rand van het dorp op een ruim perceel van 845m². Zoekt u een woning waar veel ruimte is voor het stallen van uw voertuigen? Of waar u kantoor aan huis heeft? Een woning waar wonen en werken samen kan komen? Dan is dit zeker een woning voor u ! KENMERKEN: - bouwjaar 1958 - 27 zonnepanelen - energielabel B - 3 slaapkamers - 2 ruime bijgebouwen - Kunststof kozijnen INDELING: Begane grond Bij binnenkomst via de voorkeur komt in u de ruime hal. Hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijk licht inval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft een prettige afmeting, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich de afgesloten leefkeuken, die perfect is voor het ontvangen van uw gasten. De keuken biedt veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder twee (combi) ovens, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap en quooker. In de hal, woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn voorzien en de CV ketel ( Nefit 2002) hangt. Op de begane grond vindt u verder een separaat toilet en een badkamer (8m2), die compleet is uitgerust met een douche, een bad en een wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer royale slaapkamers. De slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 32m2, 12m2 en 15m2. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een grote inbouwkast die zich onder de schuine dakrand bevindt, wat zorgt voor extra opbergruimte. Ook op de bovenverdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Vliering: De vliering van 10m2 is te bereiken middels de vlizo trap in de kleinste slaapkamer en biedt extra bergruimte. Bijgebouwen: De woning beschikt over twee bijgebouwen die een veelzijdigheid aan mogelijkheden bieden. Beiden zijn ze voorzien van een elektrische sectionaaldeur en krachtstroom. Het eerste gebouw is voorzien van een ruime garage van 58m² (voorzien van elektrisch laadpunt), een berging van 28m², een overkapping voor bijvoorbeeld buitenactiviteiten en een kantoorruimte van 23m², ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Achter in de tuin bevindt zich nog een ander gebouw van 90m² dat volledig dient als garage voor het plaatsen van voertuigen, tuingereedschap of andere opslagbehoeften. Op dit gebouw liggen de 27 zonnepanelen. Letop; het laatste gebouw is nog voorzien van asbesthoudende dakplaten. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating en beplanting, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke omgeving. Achter het linker bijgebouw is nog een stuk tuin aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het creëren van een moestuin. Uw auto parkeert u op eigen terrein. Het terrein is middels de elektrische poort aan de voorzijde volledig af te sluiten. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. -Openbaar vervoer -Directe uitvalswegen A17 – A58 -Basisonderwijs -Supermarkten, winkels -Horeca -Sportverenigingen -Gastels bos -Visvijver -Musea