Rolleweg 424751 VB Oud GastelOud Gastel

Ben je op zoek naar een leuke vrijstaande woning met een heerlijke tuin en mogelijkheden tot levensloopbestendig wonen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer, praktische indeling en een royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping en multifunctionele buitenruimte. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Oud Gastel, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Kenmerken: - Levensloopbestendig wonen - Vernieuwde keuken en badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en voldoende bergruimte - Rustige ligging nabij voorzieningen Indeling: Begane grond De entree van de woning biedt direct toegang tot de woonkamer (ca. 24 m²), deze geniet van prettige lichtinval. De trapopgang bevindt zich hier. Aan de voorzijde van de woning begint zicht tevens de slaapkamer (ca. 10 m²) op de begane grond, welke betreden wordt via de deur die zich links van de entree bevindt. De slaapkamer beschikt over een vaste kast met voldoende bergruimte. De woonkamer biedt ook toegang tot de keuken (ca. 13 m²) aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is tevens ingericht met een gezellig eetgedeelte en hier bevindt zich de deur naar de achtertuin. Via de keuken bereik je de hal, welke toegang biedt tot het toilet en de moderne badkamer. De vernieuwde badkamer (ca. 7 m²) is uitgevoerd in tijdloze kleuren en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens is er een seperate toiletruimte met een wandcloset in dezelfde stijl als de badkamer. In directe verbinding met de badkamer bevindt zich een berging, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en er is voldoende bergruimte. Eerste verdieping Vanuit de trapopgang in de woonkamer kan de verdieping worden betreden, je komt boven op de compacte overloop met bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier kunnen de slaapkamers op de verdieping worden betreden. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de linkerzijde en beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de rechterzijde en heeft tevens een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers op de verdieping lenen zich ook uitstekend om dienst te doen als werk- of hobbyruimte. Deze slaapkamers zijn gezien de hoogte niet meegenomen in het woonoppervlakte. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is ruim opgezet, fraai aangelegd en bovendien erg onderhoudsvriendelijk dankzij de grote terrastegels en verzorgde borders. Je geniet hier van het ultieme buitengevoel met minimale onderhoudswerkzaamheden. Direct aan de achtergevel bevindt zich een grote overkapping, welke zich leent voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Tevens bevindt zich achter in de tuin een sfeervolle houten overkapping die perfect dienst kan doen als loungehoek. Dankzij de royale overkappingen is hier het gehele jaar voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over verrassend veel praktische bergruimte. De aanwezige bergingen maken het eenvoudig om fietsen, tuinmeubilair en seizoen gereedschap uit het zicht op te bergen. De combinatie van sfeer, privacy en functionaliteit maakt deze tuin tot een perfecte toevoeging aan de woning. Is deze complete woning met veel buitenruimte op een rustige locatie helemaal wat voor jou? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.