Goordijk 13Oud-Turnhout, België

ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET BINNENZWEMBAD, WELLNESS EN PRACHTIGE GROENE TUIN Verscholen tussen het groen, op een prachtig beschut perceel in de residentiële verkaveling De Lint, ligt deze bijzondere vrijstaande villa aan de Goordijk 13 in Oud-Turnhout. Een royale woning waar ruimte, privacy en ontspanning samenkomen. Met verschillende sfeervolle leefruimtes, een eigen wellnessgedeelte met binnenzwembad en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur biedt deze villa alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en volop van het buitenleven te genieten. De villa beschikt over circa 583 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, een grote extra kamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht, verschillende leefruimtes en een afzonderlijk kantoor. Het binnenzwembad, de sauna, stoomcabine, uitzonderlijk ruime inpandige garage en het grote verhoogde terras maken het geheel compleet. De drie niveaus zijn bovendien zowel via de trap als met een personenlift bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging, op circa 25 minuten rijden van zowel Eindhoven als Antwerpen, geniet u hier van een rustige en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. EERSTE WOONVERDIEPING Via de hoofdentree bereikt u de ruime ontvangsthal met het trappenhuis, een gastentoilet en een praktische vestiaire. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar, waardoor deze verdieping een prettige en veelzijdige indeling heeft. De sfeervolle woonkamer beschikt over een karaktervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een uitgebreid eetgedeelte. Aansluitend bevinden zich verschillende zit- en leefruimtes, die onderling met elkaar verbonden zijn en tegelijkertijd ieder hun eigen karakter behouden. De royale keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte, waaronder handige bergruimte achter spiegelpanelen. De deuren naar de aangrenzende zithoek kunnen volledig worden geopend, waardoor beide ruimtes mooi in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en ontspannen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een afzonderlijk kantoor met uitzicht op de tuin en een extra multifunctionele kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. Een heerlijk terras met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte eetruimte met grote glaspartijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de volwassen bomen. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend ligt het royale verhoogde terras, voorzien van glazen balustrades en zonwering. In de lente- en zomermaanden vormt dit terras een heerlijk verlengstuk van de leefruimtes. Er is volop plaats voor een grote eettafel, een comfortabele loungehoek en verschillende zitplekken. Dankzij de verhoogde ligging kijkt u prachtig uit over de groene tuin. Via een buitentrap bereikt u het lagergelegen gazon en de omliggende tuin. TWEEDE WOONVERDIEPING Op de bovenste woonverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een grote extra kamer. Ook deze verdieping is bereikbaar via zowel de trap als de personenlift. De royale hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een eigen balkon met uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een Japans toilet. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en Japans toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote extra kamer die volop mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte of thuisbioscoop. Hierdoor kan de indeling eenvoudig worden afgestemd op verschillende woonwensen. GELIJKVLOERS – ZWEMBAD EN WELLNESS Het gelijkvloers vormt een bijzonder onderdeel van deze villa. Hier bevinden zich het binnenzwembad, de uitgebreide wellnessvoorzieningen, een uitzonderlijk ruime inpandige garage en verschillende praktische ruimtes. Binnenzwembad en wellness Het binnenzwembad bevindt zich in een lichte ruimte met grote glaspartijen die een prachtig uitzicht bieden op de omliggende tuin. Door de vele raampartijen ontstaat een aangename verbinding met het groen, terwijl u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen zwembad. Rondom het zwembad is voldoende ruimte om te ontspannen en van de rustige omgeving te genieten. Aansluitend bevindt zich het wellnessgedeelte met een sauna en stoomcabine. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte met toilet en wastafel aanwezig. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen, zonder daarvoor de deur uit te hoeven. Garage en praktische ruimtes Op dit niveau bevindt zich ook een uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor meerdere voertuigen, fietsen en aanvullende opslag. De garage is bereikbaar via de oprijlaan en biedt dankzij de royale afmetingen veel praktische mogelijkheden. Verder zijn er een bijkeuken en een extra multifunctionele ruimte aanwezig, die bijvoorbeeld kan worden ingericht als fitnessruimte, hobbykamer of aanvullende bergruimte. Buiten beschikt de villa bovendien over een carport, waardoor er ook overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. TUIN EN BUITENRUIMTE De villa wordt omringd door een prachtige groene tuin met volwassen bomen, uitgestrekte gazonpartijen en gevarieerde beplanting. De natuurlijke begroeiing rondom het perceel zorgt voor een beschutte ligging en een hoge mate van privacy. Via de lange, verharde oprijlaan bereikt u de woning. De groene omgeving en de karaktervolle uitstraling van de villa zorgen direct bij aankomst voor een aangename sfeer. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde biedt de tuin alle ruimte om te ontspannen, te spelen of van het buitenleven te genieten. Het grote verhoogde terras vormt hierbij een heerlijke plek om buiten te eten of gezellig samen te komen, met een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende bomen. De grote raampartijen op de verschillende woonniveaus zorgen ervoor dat de groene omgeving vanuit vrijwel alle leefgedeelten zichtbaar is. Hierdoor vormen binnen en buiten een mooi geheel. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaand houten bijgebouw, dat extra mogelijkheden biedt voor opslag of recreatief gebruik. LIGGING EN OMGEVING De villa is gelegen in de residentiële verkaveling De Lint in Oud-Turnhout, een groene en rustige woonomgeving waar privacy en ruimte centraal staan. De ligging biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Zowel Eindhoven als Antwerpen bevindt zich op circa 25 minuten rijden, waardoor de woning ook aantrekkelijk is voor wie graag in een groene omgeving woont, maar tegelijkertijd goede verbindingen met de omliggende steden belangrijk vindt. Hier geniet u dagelijks van de natuur en de rust rondom uw eigen woning, zonder in te leveren op praktisch wooncomfort. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa met circa 583 m² woonoppervlakte; - Gelegen op een groen en beschut perceel in residentiële verkaveling De Lint; - Drie woonniveaus, bereikbaar via trap en personenlift; - Sfeervolle woonkamer met karaktervolle haard en grote raampartijen; - Verschillende royale zit- en leefruimtes; - Ruime keuken met inbouwapparatuur en een tweede keuken; - Drie slaapkamers en een grote extra kamer, geschikt als vierde slaapkamer; - Twee badkamers, waaronder een ensuite badkamer bij de hoofdslaapkamer; - Hoofdslaapkamer met eigen balkon; - Badkamers voorzien van Japanse toiletten; - Afzonderlijk kantoor met uitzicht op de tuin; - Binnenzwembad met grote glaspartijen en uitzicht op het groen; - Wellnessgedeelte met sauna, stoomcabine en afzonderlijke doucheruimte; - Uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor meerdere voertuigen; - Extra carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Groot verhoogd terras met glazen balustrades en zonwering; - Prachtige groene tuin met volwassen bomen en veel privacy; - Lange, verharde oprijlaan en vrijstaand houten bijgebouw; - Gelegen op circa 25 minuten rijden van Eindhoven en Antwerpen; - Renovatieverplichting conform de Vlaamse regelgeving. Goordijk 13 biedt een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en ontspanning. De royale en lichte leefruimtes, het grote terras, de prachtige groene tuin en de uitgebreide wellnessvoorzieningen maken dit een villa met een geheel eigen karakter. Een woning met verrassend veel mogelijkheden, waar comfortabel wonen en genieten van de natuur op een bijzondere manier samenkomen. Deze verkoop vindt plaats in samenwerking met Echo Vastgoed Century 21, BIV 507.777 – België.