Daalseweg 113611 AA Oud ZuilenOud-Zuilen

Een uitgebouwde 4-kamer tussenwoning van 91m2 met royale voor- en diepe achtertuin in het gewilde Oud Zuilen. De plus van deze woning is het chalet in de tuin. Met drie kamers en een overkapping biedt dit volop mogelijkheden als gastenverblijf, kantoor aan huis of mantelzorgwoning. Samen met de rustige ligging in een bosrijke omgeving maakt dit het af. Kortom, deze woning heeft het! V Rustig gelegen uitgebouwde 4-kamer tussenwoning gelegen in het sfeervolle Oud Zuilen V Royale voor- en diepe achtertuin met berging en chalet met overkapping V Uitstekende ligging nabij recreatiemogelijkheden, horeca, OV en uitvalswegen V Thans vrij parkeren voor de deur V Energielabel D (tot 28 april 2033) V Oplevering in overleg Deze woning heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Vlakbij de Vecht voor een wandeling, je wekelijkse hardlooprondje of een flink stuk roeien, op loopafstand van Slot Zuylen, en voor een high-tea of diner ben je aan het goede adres bij Bistro Belle. Nog meer leuke tips? In de zomer op de fiets naar de Maarsseveense plassen of buitenplaats Doornburgh. En wat te denken van Fort Maarsseveen; een culturele en kunstzinnige broed- en ontmoetingsplaat. Soms bruisend van de activiteiten en soms heerlijk rustig. Mocht je iets verder van huis willen dan is de bushalte vlakbij en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Achter de voordeur schuilt de hal met trapopgang. Van hieruit kom je in de living met sfeervolle open haard, waarbij het op winterse dagen gezellig zitten is met een boek en een goed glas wijn. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Extra veel daglicht valt naar binnen via de vele lichtkoepels. De keuken is voorzien van een losstaande koelkast met ingebouwde water- en ijsdispenser, magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Achter de keuken een ruimte met toilet, CV-opstelling en wasmachine en drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een robuuste houten vloer. 1e verdieping: Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag met 2 slaapkamers met beide een vaste kast. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Vanuit de kamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. Hier bewaar je spullen die je minder vaak nodig hebt, zoals bijvoorbeeld skispullen of de kerstversiering. Tevens op deze verdieping de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en douche. Tuin: Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin met berging. Achterin de tuin staat een chalet van 33m2 met volop mogelijkheden om in te zetten als mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoor aan huis. Het chalet beschikt over een eenvoudige keuken en sanitair, en uiteraard zijn elektriciteit, stromend water en verwarming aanwezig. Verder is er volledig elektrisch gestookte sauna met alle toebehoren. Het chalet heeft een eigen ingang aan de achterzijde. En heb je groen vingers? Een deel van de tuin is in gebruik als moestuin en voorzien van een kweekkas. Kortom, heb je altijd al willen wonen in een klein dorpje, grenzend aan Utrecht? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak via je (NVM) makelaar of vraag een afspraak via Funda.