Het Kleine Verschil 163253 MP OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een prachtig, kleinschalig vakantiepark ''Het Kleine Verschil'' op circa 300 m² eigen grond. De woning is voorzien van een tuin met een gunstige zonligging en ligt op loopafstand van strand en zee. Het is een kleinschalig bungalowpark met 18 recreatiewoningen. De rust en privacy bij de woningen wordt gewaarborgd door de ruimtelijke indeling van het park en de diverse aanwezige schurvelingen. Binnen het park is een gezamenlijke tennisbaan, een jeu-de-boules baan en een groot speelveld. De recreatiewoning ligt één kilometer van het strand en natuurgebieden vandaan. Het gezellige centrum van Ouddorp ligt slechts op twee kilometer afstand. INDELING Begane grond: Via de schuifpui betreedt u de eetkamer/werkplek in de woning. De eetkamer/werkplek biedt voldoende ruimte voor een ruim kantoor waar met twee personen gewerkt kan worden. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en was/droogmachine. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loopt u zo de ruime woonkamer in die is voorzien van een laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar de tuin. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Via de woonkamer kunt u gebruik maken van één van de twee badkamers. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. Vanuit de bijkeuken is ook de ruim opgezette slaapkamer bereikbaar, de slaapkamer is voorzien met een deur naar de tuin. Naast de slaapkamer bevindt zich de aangepaste badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche en toilet. In deze ruimte is het mogelijk om een koel-vriescombinatie te plaatsen, ook kunt u hier de deur naar buiten vinden. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer loopt u via de vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en een ruim toilet met wastafel en designradiator, de overloop beschikt net als het toilet over een dakraam. De grote slaapkamer is ruim en voorzien van een mooie laminaatvloer en airco. Tuin en berging: De heerlijk ruime tuin, rondom de recreatiewoning gelegen, is voorzien van een mooi terras, gazon en allerlei planten en bomen. De haag rondom zorgt voor veel privacy. Achter in de tuin staat de houten berging. Naast de berging staat een luxe buiten BBQ. Op het park is een privé parkeerplaats aanwezig. Ook bent u mede-eigenaar van een goed verzorgde tennisbaan, jeu de boules baan en groot grasveld/speelveld. Bijzonderheden: – Oplevering: in overleg – Ruime woon-/eetkamer – Slaapkamer op begane grond – Twee slaapkamers op de eerste verdieping – Heerlijke tuin met veel privacy – 6 zonnepanelen (2024) – Privé parkeergelegenheid op het park – Dichtbij het Noordzeestrand – VVE: € 1250 per jaar