Feiko Clockstraat 899665 BE Oude PekelaOude Pekela

LEVENSLOOPBESTENDIG, ROYALE LOODS (89M2)! Fraai aan het "Pekelderhoofddiep" gelegen gemoderniseerd en sfeervol woonhuis met royale loods (totaal ca. 89m2). Deze karakteristieke woning is rond 1900 gebouwd en staat op ca. 555m2 (dient nog deels exact kadastraal uitgemeten te worden) grond en is tevens aan de achterzijde van het terrein via de Burgemeester Borgesiuslaan te bereiken. Het geheel is ideaal voor iemand die ruimte nodig heeft voor zijn bedrijf en/of hobby. Indeling begane grond: Zijentree/ hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern (hang-) toilet, badkamer met douchehoek, vaste wastafel met badkamermeubel en designradiator, royale woonkamer met houtkachel en airco, woonkeuken v.v. hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur (o.a. fornuis en afzuigkap) en houtkachel, bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop met kastruimte (met CV opstelling) en aansluitend 3 ruime slaapkamers. Algemeen: - Vrijstaande onderhoudsarme loods (met elektrische sectionaldeur en een doorrijhoogte van 2,52m) v.v. inpandige berging (ca. 17m2) en inpandige opslagruimte (ca. 11,5m2) v.v. sprinklerinstallatie. - Het geheel is vanaf 2022 deels gemoderniseerd. - De woonkamer v.v. HR++ beglazing. - De bestemming van het geheel is momenteel nog "Detailhandel", maar de gemeente Pekela is bereidt mee te werken om de bestemming om te zetten naar de bestemming "Wonen". Het geheel is tevens samen te koop met het naastgelegen pand (huisnummer 88). Samen met nummer 89 is dan de totale perceelgrootte van het geheel 1.116m2. Vraagprijs voor het geheel (huisnummer 88 en 89) bedraagt: € 399.000,- kosten koper. Indeling huisnummer 88 (nu in gebruik als kantoorruimte): Zijentree/ kantoorruimte, keuken met aanrecht, (hang-)toilet met c.v. opstelling, spreek -/kantoorruimte. 1e verdieping: Zolderruimte. Algemeen: - In de tuin van nr. 88 staat een royale veranda (ca. 52m2). - Tevens is nr. 88 aan de achterzijde van het terrein via de Burgemeester Borgesiuslaan te bereiken.