H. Hindersstraat 789665 RC Oude PekelaOude Pekela
€ 399.500 k.k.
Omschrijving
Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en 18 zonnepanelen aan het water in Oude Pekela!
Aan de geliefde H. Hinderstraat staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning op een royaal perceel van ca. 435 m², met prachtig uitzicht over het Pekelderdiep. Hier vind je de perfecte mix van karakter, comfort en modern woonplezier.
Begane grond: zijentree/hal, kelderruimte, trapopgang naar de verdieping, royale, sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker met uitzicht over het water, houtkachel, airconditioning en openslaande deuren naar het terras, half open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en infraroodpaneel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, met een volledig elektrisch bedienbaar dakraam en volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Buiten: zonnige achtertuin van ca. 17,5 m op het zuidoosten met ruimte voor meerdere terrassen. Achterin een ruime, sfeervolle overkapping met glazen wand, elektriciteit, water en aansluitingen voor een buitenkeuken – perfect om het hele jaar door te genieten. En meerdere stroompunten, zodat je de tuin helemaal naar wens kunt gebruiken.
Bijzonderheden:
- karakteristieke jaren '30 woning;
- energielabel C;
- 18 stuks zonnepanelen;
- begane grond en verdieping voorzien van airconditioning;
- badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming en infraroodpaneel;
- laadpaal op eigen terrein;
- twee dakkapellen op de verdieping;
- alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik;
- uitvalsweg N366 richting Veendam en Stadskanaal op korte afstand.
Een karaktervolle woning met moderne gemakken, waterzicht en volop buitenruimte – H. Hinderstraat 78 is een bezichtiging meer dan waard!
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 439.500 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 399.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.663
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 150 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Perceel
- 453 m²
- Inhoud
- 553 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRB compact. (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OUDE PEKELA E 473
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 453 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 184 m² (17,50 meter diep en 10,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda