Spoetnikstraat 1259665 GC Oude PekelaOude Pekela

Instapklare hoekwoning met energielabel A! In een rustige en kindvriendelijke straat in Oude Pekela staat deze keurige hoekwoning met achterom, vrijstaande stenen schuur en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Deze instapklare woning biedt volop wooncomfort en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt het over 10 zonnepanelen en zijn vloer, spouwmuren en dak geïsoleerd. Hierdoor profiteer je van een energiezuinige woning met lage onderhoudskosten. De begane grond bestaat uit een entree met toilet en vernieuwde meterkast, gevolgd door een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken die in 2019 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast is de woning voorzien van een fraaie PVC vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de ligging als hoekwoning is de tuin ook bereikbaar via een praktische achterom. De vrijstaande stenen schuur is voorzien van elektra en biedt voldoende bergruimte. Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je deze leuke woning bekijken? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland ! Indeling Entree, 3 m², v.v. een pvc-vloer. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 34 m², v.v. een pvc-vloer, inbouwkast, Jaloezieën, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Keuken, 9 m², v.v. betegeling, spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en doorgang naar achtertuin. Diversen: Overkapping, 11 m². Vrijstaande stenen berging 11 m². Eerste verdieping Overloop, 2 m², v.v. een laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. 1e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer. 2e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 8 m², v.v. een laminaatvloer inbouwkast. Badkamer, 5 m², v.v. betegeling, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping 3e Slaapkamer, 18 m², v.v. 3 dakramen, CV-aansluiting, aansluiting wasautomaat en droger en knieschotruimte. Tuin Voortuin, 42 gelegen op het Noordoosten. Zijtuin, 6 gelegen op het Zuidoosten. Achtertuin, 47 gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met achterom • Gelegen nabij het centrum van Oude Pekela • 4 slaapkamers mogelijk • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • 10 zonnepanelen • Moderne keuken • Vloer-, spouw- en dakisolatie • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Vrijstaande stenen schuur met elektra • Vernieuwde meterkast