Googstraat 132377 BG Oude WeteringOude Wetering

Wat een parel! Deze charmante, vrijstaande woning in het gezellige Oude Wetering in een rustige en leuke buurt, met eigen weg. Een woning die in de zomer iedere dag weer ‘het vakantiegevoel’ geeft en waar je met elkaar in de winter bij een knapperend open haardvuur geniet van een groen uitzicht op de tuin. Met een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers (waarvan één zeer ruim is) een ruime berging, gezellige overkapping én een zonnige grotere tuin op het zuiden, alsook een kleinere knusse tuin aan de zijkant van de woning, heb je hier alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Het huis straalt een unieke Engelse stijl uit, met mooie ornamenten en elegante accenten. Word dit jouw nieuwe thuis? Wil je de woning graag bekijken? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging met je in. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet dat volledig is betegeld, voorzien van een fonteintje en een raam (licht en ventilatie). De zwart-witte marmeren vloertegels combineren prachtig met de vanillekleurige tegels op de muur. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer (27 m²), waar de grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. In het midden van deze ruimte tref je een gezellige open haard (marmeren schouw) aan, perfect voor sfeervolle avonden bij een warm vuur. Vanuit de woonkamer kom je in de aparte sfeervolle eetkamer (14 m²), ook weer met uitzicht op de tuin en openslaande deuren (haal zomers, buiten naar binnen). De recent geplaatste nieuwe lichtkoepel zorgt voor extra ventilatie en licht. De ‘eethoek’ en gel haard geven deze ruimte een luxe, gezellige uitstraling. De keuken, die apart van de woonkamer is gesitueerd, is compact maar wel van alle (kook) gemakken voorzien en ook weer gezellig ingericht. Deze keuken heeft witte kastjes, een houten werkblad, en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Dankzij de L-opstelling is er efficiënt gebruik gemaakt van de ruimte. Omdat de keuken volledig is afgescheiden van de woonkamer, kun je hier in alle rust koken. Ook hier weer dezelfde vanillekleurige wandtegels en gezellige accenten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken (13 m²) en de berging (8 m²). In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd, maar het is ook mogelijk om die in de berging aan te sluiten. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet, marmeren stenen vloer) is afgewerkt met een nette (nieuwe) laminaatvloer in eikenlook. Eerste verdieping De open trap leidt je naar de eerste verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot alle ruimtes op deze verdieping. Je vindt hier twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (21 m²) is een echte blikvanger, met een vaste kastenwand en meer dan genoeg plek om ook nog een gezellig zitje in te richten (of eventueel 2 kamers van te maken). De tweede slaapkamer (7 m²) doet momenteel dienst als ‘walk-in-closet’, maar kan gemakkelijk worden ‘omgetoverd’ tot slaapkamer. Vanuit de grote slaapkamer heb je een prachtig uitzicht op de Ringvaart en de Molen. De badkamer (6 m²) is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad (extra groot), toilet, douchecabine en wastafel, allemaal betegeld in dezelfde stijlvolle afwerking als het toilet en keuken beneden. Dankzij het ruime (dak)raam boven het bad geniet je hier van goede ventilatie en uitzicht op de Ringvaart. Een bijzonder detail zijn de messing kranen, douchecabine en regendouche. Dit geeft een unieke touch en sfeer gebaseerd op Engelse landhuizen! Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer (behalve de badkamer, marmeren stenen vloer). En last but not least een ruime zolder. Rondom de gehele woning zijn zowel markiezen als een elektrisch zonnescherm geplaatst, recent geheel vernieuwd, waardoor de woning zomers heerlijk koel blijft. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen na het bekijken van de foto's en het lezen van de tekst? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging met ons om de woning in het echt te ervaren! Ligging & omgeving De woning is gelegen in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Een bushalte met directe verbinding naar Schiphol of Leiden centraal is op 3 minuten afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Inhoud ca. 393 m³ - Twee slaapkamers - Ruime tuin op het zuiden - Parkeren op mandelig perceel aan zijkant van de woning, met vier parkeerplaatsen - Met zowel markiezen als een elektrisch zonnescherm - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel B Aanvaarding in overleg.