Spanker 172377 VW Oude WeteringBurgemeesterswijk

Waarom zou je de smaak van een ander kopen? Een keuken die je zelf uitzoekt. Een vloer die past bij jouw interieur. Ruimte voor het gezin, zonder eerst een complete woning te moeten strippen. Aan de Spanker 17 staat de basis al. De rest? Die mag helemaal van jou worden! In de nieuwe woonwijk Braassemzicht in Oude Wetering staat deze in 2025 gebouwde twee-onder-een-kapwoning met circa 177 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en een perceel van 260 m². De woning is casco opgeleverd. Dat betekent dat onder andere de keuken, badkamer en verdere binnen afwerking nog gerealiseerd moeten worden. Daar staat tegenover dat je de woning volledig naar eigen smaak kunt afwerken, zonder eerst bestaande voorzieningen te hoeven verwijderen of vervangen. De begane grond biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel leefruimte. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een open keuken, eventueel met kookeiland. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. Doordat de keuken en verdere afwerking nog ontbreken, kun je zelf bepalen hoe je de beschikbare ruimte wilt indelen en welke materialen je gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte die bestemd is voor de badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte die nog verder kan worden ingedeeld. Hier zijn verschillende mogelijkheden denkbaar, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van extra slaapkamers. Daarmee biedt de woning ook voldoende flexibiliteit wanneer je woonwensen in de toekomst veranderen. Ook de buitenruimte kun je nog naar eigen inzicht vormgeven. Het perceel van 260 m² biedt mogelijkheden voor een combinatie van terras, groen en speelruimte. De aangebouwde garage is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoewel de woning aan de binnenzijde nog moet worden afgewerkt, is de technische basis al aanwezig. Spanker 17 is gebouwd in 2025 en voorzien van moderne, energiezuinige installaties. Zo beschikt de woning over een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, actieve koeling en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. In combinatie met de goede isolatie en het isolerende glas heeft de woning energielabel A+++. Een belangrijk voordeel ten opzichte van een bestaande woning waarbij ook de technische installaties en isolatie mogelijk nog moeten worden vernieuwd. Spanker 17 ligt in Braassemzicht, een nieuwe woonwijk in Oude Wetering. De woningen kenmerken zich door eigentijdse architectuur, met een combinatie van verschillende gevelvormen, baksteen en moderne details. De wijk sluit aan op de bestaande bebouwing van Oude Wetering, waardoor je profiteert van de voorzieningen die het dorp en het naastgelegen Roelofarendsveen te bieden hebben. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving, waaronder winkelcentrum De Meerkreuk en het winkelaanbod in Roelofarendsveen. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Denk aan voetbal, tennis, zwemmen en verschillende fitnessmogelijkheden. Daarnaast staat Oude Wetering bekend om de ligging bij het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden om te varen, zeilen, wandelen en fietsen. Ook zijn er diverse restaurants en horecagelegenheden te vinden. De centrale ligging binnen de Randstad is een ander belangrijk pluspunt. Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn onder andere Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed bereikbaar. Daarmee is Oude Wetering een interessante woonlocatie voor wie in de regio werkt, maar niet per se in een van de grotere steden wil wonen. Spanker 17 is geen instapklare woning. Maar voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning en graag zelf de inrichting en afwerking bepaalt, biedt deze woning een interessant uitgangspunt. De basis staat. De invulling bepaal je zelf.