Omschrijving
Instapklaar wonen met verrassend veel extra ruimte
Aan de Monnikebildtdijk 45 staat een bijzonder verzorgd huis waar de afgelopen jaren met veel vakmanschap en aandacht aan is gewerkt. Vanaf 2021 is de woning grondig aangepakt, uitstekend geïsoleerd en geheel aangepast aan het wooncomfort van nu. De afwerking is keurig, de installaties zijn vernieuwd en alles is praktisch en gebruiksvriendelijk ingericht. Hier hoeft u niet eerst te verbouwen: meubels plaatsen en wonen.
De woning heeft een warme en prettige sfeer, met op de verdieping twee goede slaapkamers. De nette keuken is compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken loopt u enkele treden naar beneden naar de bijkeuken en badkamer. Dit niveauverschil hoort bij de bouw van dit type dijkwoning en geeft het huis een geheel eigen indeling.
Een grote meerwaarde is de fraai verbouwde schuur achter de woning. Het voorste gedeelte is ingericht als praktijkruimte, met een aanrecht, water en afvoer. Momenteel wordt deze gebruikt als behandelruimte door een schoonheidsspecialiste. Achterin bevindt zich een verzorgde werkruimte en er is bovendien een gezellig bargedeelte, dat mooi aansluit op het buitenleven en zich uitstekend laat combineren met een terras of barbecue.
De mogelijkheden zijn daardoor breed. Denk aan een praktijk of salon aan huis, kantoor, atelier, hobbyruimte of een rustige werkplek buiten de woning. Ook voor iemand die gewoon behoefte heeft aan veel extra gebruiksruimte is dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.
De woning staat aan een rustige weg in de beschermde dorpskern van Oudebildtzijl. Aan de overzijde ligt de basisschool. Rond het brengen en halen van de kinderen geeft dat op schooldagen een korte periode van gezellige levendigheid. Buiten die momenten, in de avonduren, weekenden en schoolvakanties, is het er juist rustig. Voor wie graag iets meekrijgt van het dagelijkse dorpsleven is dit een heel prettige plek.
Een compleet en instapklaar huis, bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of starters die comfortabel willen wonen en de extra mogelijkheden van de verbouwde schuur weten te waarderen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 265.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.397
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Schilddak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Perceel
- 207 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- AWB ThermoElegance HR combiketel (2021)
Kadastrale gegevens
- LIEVE VROUWE PAROCHIE B 1245
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 87 m²
- Eigendomssituatie
- Opstal
- LIEVE VROUWE PAROCHIE B 1366
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 120 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, plaats en zonneterras
- Achtertuin
- 75 m² (5,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda