Polderstraat 12-C4731 JH OudenboschOudenbosch-Centrum

Sfeervol driekamerappartement in het hart van Oudenbosch Midden in het levendige dorpscentrum van Oudenbosch ligt dit charmante driekamerappartement op de begane grond. Het beschikt over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en combineert comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De ligging is ideaal: centraal, maar toch rustig, met winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een bijzondere plek om te wonen! Indeling Bij binnenkomst tref je de centrale entree met meterkast en toegang tot het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open keuken, compleet uitgerust met afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. Een portaal geeft toegang tot de badkamer, slaapkamer, de berging en de patio. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de patio- en aan de straatzijde. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan achterzijde. In een aparte kast bevindt zich hier de combiketel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, een goede werk- of logeerkamer. Verder is er een nette badkamer met douche, wastafel en toilet, ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De patio is een leuke buitenruimte met fraai uitzicht op de Basiliek. Algemeen Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gerealiseerd in 2021 in een voormalig winkelpand. De buitenzijde van het gebouw is eind 2024 nog volledig geschilderd. De Vereniging van Eigenaren is opgericht en actief, de maandelijkse bijdrage is € 110,47. Projectnotaris is ArkelStad Notarissen te Gorinchem. Kortom: een instapklaar appartement op een unieke, centrale locatie – ideaal voor starters of wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik