Bornhemweg 384731 KE OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, vrijstaande stenen berging met kap en extra berging aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1948 en is gelegen aan een rustige straat, grenzend aan het centrum en het buitengebied van Oudenbosch, op een perceel van 170 m². Deze woning is voorzien van energielabel A en derhalve voorzien van vloerisolatie in combinatie met vloerverwarming, muurisolatie, plafond-/en dakisolatie, 2 airco's en 15 zonnepanelen. Ook zijn er rondom kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken geplaatst. Tevens is de woning in de loop van de jaren gemoderniseerd, waardoor er sprake is van een prima wooncomfort. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de uitgebreide meterkast, kelderkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en urinoir bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een siergrindvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Woonkamer In de royale L-vormige woonkamer is er mede door de schuifpui sprake van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco en de afwerking bestaat uit een siergrindvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een diep en vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De half open keuken met een rechte keukenopstelling is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Ook is er een lichtkoepel in de keuken gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit een siergrindvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken evenals de tuin. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staan de CV ketel en vloerverwarmingsunit opgesteld. Verder is de bijkeuken voorzien van een siergrindvloer, stucwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er op de overloop een airco geplaatst. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds. Tevens zijn alle slaapkamerramen voorzien van horren. Badkamer De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een agnesplatenplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is geheel toegankelijk. Ook is er elektra aanwezig en bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een vijverpartij en borders met beplanting. Ook is er in de tuin, ter hoogte van de achterdeur, een overkapping geplaatst waaronder een heerlijke zit te genieten valt. Eigen parkeergelegenheid In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd. Bergingen Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich een vrijstaande stenen berging met kap met daaraan een extra berging voor bijv. het stallen van fietsen en/of motoren. De stenen berging is voorzien van een betonvloer, elektra en een zolder. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.