Hemiksemstraat 214731 LC OudenboschOudenbosch-Centrum

Een twee onder een kap woning met vrijstaande garage en verzorgde tuin op de zonzijde. De woning ligt in woonwijk Kom Noord, nabij het dorpscentrum. Een basisschool, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. En ook loopt u zo het buitengebied in. Een bijzondere locatie. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer, bus en trein. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en fiets- en wandelroutes. Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een prima plek om te wonen! Indeling Begane grond Entree, hal waarin meterkast, deuren naar de keuken en naar de woonkamer, toilet en verder een provisiekast onder de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudige doch complete inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken de aansluitingen voor de wasapparatuur en uiteraard de achterdeur. Eerste verdieping Overloop vanwaar toegang tot de 3 slaapkamers, een kast en de badkamer. Ook op de overloop de vlizotrap naar de tweede verdieping. Op eenvoudige wijze is hier een vaste trap te realiseren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over 2 inbouwkasten, de kleinste slaapkamer is ook een leuke kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel in een meubel. Tweede verdieping Bergzolder, waarop de opstelplaats voor de combiketel. Bij vergelijkbare woningen is hier vaak een 4e slaapkamer gerealiseerd. Bijgebouwen Een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra is gelegen achter op het perceel. Tuin De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. Aan de voorzijde de oprit naar de garage met plaats voor meerdere auto's en afsluitbaar met een poort. De achtertuin is gelegen op het Westen en keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en plantenborders. De terrassen zorgen ervoor, dat er altijd in of uit de zon verbleven kan worden. Algemeen De woning is in 1969 traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen begane grond en verdiepingsvloer en een houten tweede verdiepingsvloer. De woning is altijd keurig bewoond en onderhouden, doch niet gemoderniseerd. Op de begane grond is er dubbel glas aangebracht. De huidige bewoonster heeft de woning sinds de bouw met veel plezier met haar gezin bewoond. Hier hebben ook de mooie omgeving en de fijne buurt aan bijgedragen.