Molenstraat 1104731 HH OudenboschSpui

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren dertig woning gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oudenbosch? Zoek dan niet verder en neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Wij hebben namelijk het genoegen jou deze keurige en uitgebouwde halfvrijstaande woning met ruime vrijstaande stenen berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1930 en is gelegen nabij de dorpskern van Oudenbosch gelegen op een perceel van 187 m². De woning is in de loop van de jaren door de huidige eigenaren goed onderhouden. Ook is de woning later uitgebouwd met een tuinkamer. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, garderobenis en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot zowel de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een panelenplafond. Woonkamer De gezellige woonkamer is voorzien van een houtenvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er eveneens zicht op de tuinkamer. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en een identieke achterwand bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer De tuinkamer biedt een heerlijke zit, maar kan door de afmeting op meerdere manieren in gebruiken worden genomen. Deze praktische kamer is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond met lichtkoepel en inbouwspots. Middels een tuindeur is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vinyl, structuurverfwanden en een houten plafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en board-/kunststofplafonds. Badkamer De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is voorzien van 2 dakramen. Ook staat hier de CV ketel (2024) opgesteld. Tuin De privacy volle en zonnige tuin met zijgang is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting. Berging In de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.