Pagnevaartweg 804731 AE OudenboschPagnevaart

Het buitenleven beleven in een woonwijk, dat kan in deze halfvrijstaande woning in woonwijk Pagnevaart. Oorspronkelijk een boerderij aan de rand van het dorp, nu twee woningen waarvan deze nu te koop is. Verrassend veel ruimte in en om de woning en een vrije ligging in het groen. Eigen parkeerplekken, bergingen en een ruime tuin met terrasoverkapping en volop privacy completeren het geheel. Inmiddels is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, dus instapklaar. De woning is gelegen in woonwijk Pagnevaart, een zestiger jaren woonwijk die onlangs is uitgebreid. Nabij gelegen zijn een wijkwinkelcentrum, een middelbare school, basisscholen en het buitengebied. Bos- en recreatiepark Pagnevaart is op fietsafstand. Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed, een combinatie van verschillende gebouwen en buitenruimte. Dit vormt samen een uniek geheel en vertelt een verhaal. Begane grond Entree, hal waarin een dames- en een herentoilet, de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is sfeervol ingericht en afgewerkt en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot het portaal waarin de achterdeur en toegang tot de berging. De oorspronkelijke schuifdeuren in de keuken geven toegang tot de eetkamer, een mooie ruimte met voldoende plaats om met een gezelschap te eten en na te tafelen. Aansluitend de woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar terras en tuin. De natuurlijke lichtinval en de afwerking vormen samen een warme en uitnodigende leefruimte. Verdieping Overloop, waarop trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is luxe en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De kleinste slaapkamer, aan de voorzijde, is in gebruik als kantoor/werkkamer en voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer heeft een mooi zicht op de tuin. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, ook een royale kamer. Tweede verdieping Overloop waarop de combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. Slaapkamer met bergruimte in de schuine dakkanten. Alweer een mooie kamer. Bijgebouwen Een houten tuinhuis voorzien van elektra en water, een mooie werkplaats/hobbyruimte. Aangebouwd een houten berging. In de tuin een terrasoverkapping. Tuin De tuin is bijzonder. De tuin is grotendeels aan de voorzijde gesitueerd en daarop creatief ingericht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Het voortuingedeelte is sfeervol aangelegd met een vijver en perken en paden naar de woning. Het achtertuingedeelte is zowel een kinderparadijs, als een plek om op een van de terrassen heerlijk te vertoeven. Achter de woning nog een terras, een heerlijke plek om buiten met een gezelschap te eten en na te tafelen. De foto's spreken hier voor zich. Algemeen Deze charmante woning biedt vele mogelijkheden. Het leent zich perfect voor een gezin dat op zoek is naar hun nieuwe thuis in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. We nodigen je uit om al het moois zelf te ervaren! Plan een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze woning. Neem vandaag nog contact met ons op! Funderingsrisico Geen verhoogd risico (A, B of C) Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwater gerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)