Stoofstraat 1-A4731 HW OudenboschOudenbosch-Centrum

Moderne stadswoning in hartje Oudenbosch In een rustige straat, midden in het centrum van Oudenbosch, bieden wij deze unieke stadswoning aan. De woning maakt deel uit van een transformatieproject van een voormalig woon-/winkelpand en heeft daardoor een speelse indeling en een eigen karakter. De woning is recent getransformeerd, goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van 6 zonnepanelen. Daarnaast is grotendeels vloerverwarming toegepast. Comfortabel wonen dus, met oog voor de toekomst. De woning ligt op een perceel van 78 m² en beschikt over een gezellige, geheel omsloten tuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om een royaal dakterras te realiseren, met op de achtergrond uitzicht op de Basiliek. Wonen in Oudenbosch Oudenbosch heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, onderwijs, verenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast staat het dorp bekend om de indrukwekkende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook de ligging is gunstig: Roosendaal ligt op circa 10 minuten, Breda op circa 25 minuten, Rotterdam op circa 30 minuten en Antwerpen op circa 35 minuten afstand. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waar zich het geheel betegelde toilet met fonteintje bevindt, heeft u toegang tot de badkamer en de keuken. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Keuken De luxe open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken/technische ruimte en de woonkamer bereikbaar. Bijkeuken/technische ruimte In de bijkeuken/technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de elektrische cv-ketel en elektrische boiler. Woonkamer De tuingerichte woonkamer ligt iets lager dan de keuken en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Badkamer De keurige badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met wasgelegenheid. De badkamer is geheel betegeld. Tuin De geheel omsloten tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping Vanaf de trap in de keuken bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het eventueel te realiseren dakterras, met op de achtergrond de Basiliek. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.