Vader Vincentiusstraat 24731 JP OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning met eigen parkeerplaats, vrijstaande stenen berging en overkapping aan te bieden. Deze mooie woning dateert van het bouwjaar 2008 en is gelegen aan een mooie straat, op loopafstand van de dorpskern van Oudenbosch, op een perceel van 168 m². De woning is energiezuinig en is op de begane grond van vloerverwarming voorzien. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de prachtige haven in het centrum en de imponerende Basiliek. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer biedt mede door de openslaande tuindeuren veel lichtinval. Het betreft een riante woonkamer, omdat de keuken naar een uitbouw is verplaatst. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een praktische trapkast met de vloerverwarmingsunit in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken en tuin. Keuken De gesloten en mooie landelijke keuken met een in een recht opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, een toilet en wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld. Wasruimte De wasruimte is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tweede verdieping Middels een vlizotrap in de wasruimte is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. Deze zolder is geheel beloopbaar en van elektra voorzien. Ook staat hier de CV combi ketel opgesteld. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating en borders met beplanting. De tuin is middels een zijgang toegankelijk, welke grenst aan de eigen parkeerplaats. Aan de achterzijde en rechterzijde is er een overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt. Stenen berging Aan de achterzijde van het perceel is de stenen berging gesitueerd. De berging is van een tegelvloer en elektra voorzien. Parkeerplaats Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. Middels een schuifpoort en separate loopdeur is de parkeerplaats van de openbare weg afgesloten. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.