Dekkerstraat 212935 XC Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Leuke 5-kamer eengezinswoning, gelegen op rustige locatie aan de rand van Ouderkerk a/d IJssel. De achtertuin ligt op het noordwesten(middag- en avondzon) en beschikt over een stenen berging en een achterom. De woning is gelegen op circa 143m² eigen grond en is gebouwd in 1965. De woonoppervlakte bedraagt circa 85 m² (exclusief zolder van circa 15m² en berging van 8m²). Begane grond Entree, hal met trapopgang, eenvoudig toilet en trapkast. Eenvoudige dichte keuken van circa 2.70 x 2.50m. Lichte doorzonwoonkamer van 7.10 x 3.85m. Ruime achtertuin met stenen berging van circa 3.00 x 2.80m en met achterom. 1e Verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van respectievelijk circa 3.85 x 3.00m met 2 vaste kasten; 3.50 x 3.20m en 2.70 x 2.45m. Eenvoudige betegelde badkamer van circa 2.00 x 1.05m met douche en wastafel. 2e Verdieping Zolder bereikbaar via vaste trap met voorzolder en kamer van 3.85 x 2.30m. Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule - Zelfbewoningsplicht van toepassing Oplevering in overleg