IJsseldijk-Noord 4122935 CT Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

Wonen in het achterste gedeelte van een voormalige boerderij, met aan de achterzijde uitzicht op de polder, ruimte om je heen en een bijzonder karakter: deze twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van landelijk wonen met praktische leefruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 193 m², een perceel van 936 m² én vrijwel alle voorzieningen op de begane grond, is dit een unieke kans voor bijvoorbeeld gezinnen die nét iets anders zoeken. Je bereikt de woning via een overpad vanaf de Schaapjeszijde. Eenmaal op het erf, zie je direct het royale terrein, de voormalige hooiberg die nu dienstdoet als schuur, en de serre die zich uitstrekt aan de noordzijde van de woning. Deze serre is veel meer dan een tussenruimte; het is een tweede woonkamer met (nieuwe) houtkachel en zitgedeelte, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De entree aan de zijkant brengt je in de hal, vanwaar je aan de linkerzijde de woonkamer met open keuken betreedt. De dubbele rechte opstelling van de keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte, waar een houtkachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit hier leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich een overloop, cv-installatie en bergruimte bevinden. De begane grond is slim ingedeeld met een bijkeuken, een wasruimte, toilet en een tweede hal die toegang biedt tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer grenst aan de serre en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is bovendien ook bereikbaar via de wasruimte en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is daarnaast nog een extra kamer die naar wens is in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer of speelruimte. In de hal trekt een bijzonder detail de aandacht: een dakvenster met doorkijk naar de robuuste houten balkenconstructie op de verdieping — een mooi zichtbaar element van de oorspronkelijke boerderijbouw. De zolder boven het achterste gedeelte van de woning is via een vlizotrap bereikbaar en vormt een grote open ruimte, ideaal als bergzolder of om te bouwen naar een volwaardige verdieping. Buiten ligt de tuin, grotendeels betegeld en voorzien van een praktische tuinkas. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is rustig en landelijk, terwijl voorzieningen in Gouderak en Ouderkerk aan den IJssel binnen circa tien minuten bereikbaar zijn. Ook de stad Gouda is dichtbij voor wie het stadsleven binnen handbereik wil houden. De woning is gerenoveerd, maar biedt volop mogelijkheden om verder aan te passen aan je eigen smaak en indeling. Voor wie gelijkvloers wil wonen maar niet in wil leveren op ruimte of karakter, is dit een ideale kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is.