Marijkestraat 132935 XP Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

4-kamer hoekeengezinswoning, gelegen op mooie locatie aan de rand van Ouderkerk a/d IJssel. Circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom. De woning is gelegen op circa 220m² eigen grond en gebouwd in 1965. Woonoppervlakte circa 74 m² (exclusief zolder en berging). Begane grond Entree, hal met trapopgang, modern hangend toilet en kelderkast. Lichte doorzonkamer van circa 6.45 x 3.50m met laminaat vloer. Moderne halfopen keuken van circa 2.35 x 2.00m met keramische kookplaat en oven. 1e Verdieping Overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk 3.65 x 2.90 met vaste kast; 3.45 x 2.80 met vaste kast en 2.35 x 2.15m met vaste kast. Moderne geheel betegelde badkamer van 2.00 x 1.70m met douche en wastafel. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizo trap. Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - Perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, de kosten hiervoor bedragen € 995,00 - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Woonoppervlakte circa 74m² - Externe bergruimte circa 6m²