Sportlaan 42935 XX Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Altijd al gedroomd van een fijne hoekwoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt? Dan is Sportlaan 4 in Ouderkerk aan den IJssel de perfecte plek voor jou! Deze instapklare woning met zonnige tuin op het zuidwesten biedt alles wat je nodig hebt. Een heerlijk thuis in een fijne buurt Sportlaan 4 ligt in een geliefd wijkje van Ouderkerk aan den IJssel, waar rust en gezelligheid samenkomen. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en winkels liggen om de hoek, ideaal voor gezinnen en koppels die houden van een actieve levensstijl. Bovendien parkeer je gemakkelijk in de directe omgeving, zodat je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Warmte en gezelligheid op de begane grond Stap de woning binnen en je voelt direct de warme sfeer die deze woning uitstraalt. In de hal vind je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt hier voor een aangename warmte en de houtkachel maakt het helemaal af op koude winteravonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die deels in 2021 is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Hier bereid je de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt op de rustige straat voor de deur. De keukenopstelling biedt veel werkruimte en voldoende opbergmogelijkheden, perfect voor de enthousiaste thuiskok! Comfortabele slaapverdiepingen Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie) die gemakkelijk aan te passen zijn aan jouw wensen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad waar je heerlijk in kunt ontspannen, een douche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je de voorzolder met plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Daarnaast is er een ruime derde (slaap)kamer aanwezig. Dankzij de airco-unit die op deze verdieping aanwezig is blijft het hier ook in de zomermaanden heerlijk koel. Dit maakt deze verdieping ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Volop comfort en toekomstmogelijkheden Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Voor wie nog verder wil verduurzamen, zijn er mogelijkheden om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen. Daarnaast is er de optie om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor je nog meer leefruimte creëert voor het hele gezin. Buitenruimte om van te genieten Bij deze hoekwoning hoort een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin die zich op het zonnige zuidwesten bevindt. Van 's ochtends tot 's avonds kun je hier genieten van de zonnestralen en het buitenleven. De tuin is de perfecte plek om na een lange dag even helemaal tot rust te komen. Met de sfeervolle overkapping creëer je een fijne zithoek waar je op elk moment van de dag kunt ontspannen, zelfs tijdens een zomers buitje. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak! Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in.