Wilhelminastraat 222935 XW Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

4-kamer eengezinswoning, gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Ouderkerk a/d IJssel. Ruim 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten met stenen berging en achterom. De woning is gelegen op circa 189m² eigen grond en gebouwd in 1950. Woonoppervlakte circa 80 m² (exclusief zolder en berging). Begane grond Entree, hal met trapopgang, eenvoudig toilet en kelderkast. Eenvoudige dichte keuken van circa 2.65 x 2.10m en lichte doorzonkamer van circa 7.20 x 3.75m. 1e Verdieping Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met balkon. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping Bergzolder bereikbaar via vaste trap. Bijzonderheden: - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. - Perceel dient nog uitgemeten te worden door het kadaster, de kosten hiervoor bedragen € 995,00 - Extra clausules in de koopakte; verkoper heeft de woning nooit bewoond, zelfbewoningsplicht, asbestclausule en ouderdomsclausule - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Woonoppervlakte circa 80m² - Gebouwgebonden buitenruimte circa 3m² - Externe bergruimte circa 7m² Oplevering in overleg