Garen 223421 KL Oudewaterde Noort syde

Welkom in dit stijlvolle en levensloopbestendige 3-kamerappartement uit 2011, gelegen in de populaire woonwijk Noort Syde II. Deze woning biedt een harmonieuze mix van modern wonen en een rustige omgeving, aan de rand van de polder. Met een woonoppervlakte van 77 m², de aanwezigheid van een lift in het complex en alles op één woonlaag, is het appartement niet alleen ruim, maar ook uiterst comfortabel en toegankelijk. Perfect voor iedereen die op zoek is naar gemak en comfort. Naast een ruim balkon van circa 13 m2, kun je ook gebruik maken van de gezamenlijke tuin. Tevens is er plek voor je fiets in de gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Bouwjaar 2011 Inhoud 255 m3 Woonoppervlakte 77 m² Balkon 13 m² Indeling Begane grond (appartementencomplex) Centrale hal met de bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Vanuit de hal tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping (appartement) Bij binnenkomst tref je een ruime hal die je naar de sfeervolle, lichte woonkamer leidt. De woonkamer, samen met de open keuken, vormt het hart van de woning. Hier kun je heerlijke avonden doorbrengen, terwijl de schuifpui naar het balkon een naadloze overgang naar buiten biedt. Het balkon, voorzien van houten vloerdelen en moderne balustrades, is de ideale plek om te genieten van een kopje koffie met een schitterend schuin uitzicht op het polderlandschap. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal zijn de slaapkamers bereikbaar; de hoofdslaapkamer is ruim en licht, met grote ramen die voor een aangename sfeer zorgen. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. De badkamer heeft een efficiënte indeling en is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en nog extra bergruimte, wat het appartement bijzonder functioneel maakt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving Gelegen in de geliefde woonwijk Noort Syde II, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving. Geniet van wandelingen in het nabijgelegen polderlandschap of ontdek de voorzieningen die de wijk te bieden heeft. Met het gezellige centrum, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, is het een ideale locatie voor zowel jong als oud! - Het appartementencomplex is in 2011 met duurzame en hoogwaardige materialen gebouwd. - Optimale isolatie en HR++ beglazing. - Een levensbestendig appartement met de aanwezigheid van een lift en alle vertrekken gelijkvloers. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 158,- en omvat onder andere onderhoud, opstalverzekering en een reservefonds. - De steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken. - Oplevering: in overleg (voorkeur mei 2025) Een modern en toekomstbestendig 3-kamerappartement op een centrale locatie! Toelichtingsclausule BBMI : de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.