Omschrijving

Gelegen in het bruisende centrum van de stad, biedt deze ruime maisonnette met een groot dakterras de perfecte combinatie van levendige stadselementen, rustige privéruimte, met voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving. Ideaal gelegen op steenworp afstand van een supermarkt, diverse winkels en de gezellige markt met zijn aantrekkelijke ijssalon, sfeervolle terrassen en smakelijke restaurantjes, is deze woning een pareltje voor liefhebbers van karakter en authenticiteit. Via een goed beloopbare trap (met bewegingssensor) naar de eerste verdieping kom je bij de entree van deze maisonnette en laat je je verrassen door de riante woonkamer met balkenplafond, de halfopen keuken en het ruime dakterras. De oudere keuken en badkamer voegen een vleugje nostalgie toe aan de hedendaagse leefruimte, maar zijn natuurlijk ook een prima moment om deze naar eigen smaak te vernieuwen, terwijl op de tweede verdieping de 2 ruime slaapkamers met zichtbare spanten een unieke charme bieden die je mag verwachten in het stadscentrum. Naast de charme die de woning uitstraalt, beschikt deze ook over een ruime berging op de begane grond. De intercom met video zorgt voor extra veiligheid en comfort, waardoor bewoners zich te allen tijde gerust kunnen voelen in hun nieuwe thuis. Er is een kleine Vereniging van Eigenaren die zijn zaakjes goed op orde heeft. De servicekosten bedragen € 93,-- per maand. Stap binnen in deze unieke maisonnette en laat je betoveren door de combinatie van stadse levendigheid en knusse privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 6590
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 29

  • Foto 1 van Rodezand 44
  • Foto 2 van Rodezand 44
  • Foto 3 van Rodezand 44
  • Foto 4 van Rodezand 44
  • Foto 5 van Rodezand 44
  • Foto 6 van Rodezand 44
  • Foto 7 van Rodezand 44
  • Foto 8 van Rodezand 44
  • Foto 9 van Rodezand 44
  • Foto 10 van Rodezand 44
  • Foto 11 van Rodezand 44
  • Foto 12 van Rodezand 44
  • Foto 13 van Rodezand 44
  • Foto 14 van Rodezand 44
  • Foto 15 van Rodezand 44
  • Foto 16 van Rodezand 44
  • Foto 17 van Rodezand 44
  • Foto 18 van Rodezand 44
  • Foto 19 van Rodezand 44
  • Foto 20 van Rodezand 44
  • Foto 21 van Rodezand 44
  • Foto 22 van Rodezand 44
  • Foto 23 van Rodezand 44
  • Foto 24 van Rodezand 44
  • Foto 25 van Rodezand 44
  • Foto 26 van Rodezand 44
  • Foto 27 van Rodezand 44
  • Foto 28 van Rodezand 44
  • Foto 29 van Rodezand 44

© 2001-2026 funda