Manilla 203421 KD Oudewaterde Noort syde

Moderne tussenwoning, gebouwd in 2014 en gelegen in de populaire jonge wijk Noort Syde II, met 4 slaapkamers, trendy keuken, badkamer en energielabel A++. Mede door de 12 zonnepanelen, een airco (koel/warmte unit) op de 2e verdieping met dakkapel en een fijne voor- én achtertuin met gezellige overkapping is dit een woning waar je echt zó kunt gaan wonen. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en is zeer goed onderhouden. Indeling woning: Hal: In de ruime hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hal en het trapopgang zijn in 2021 opnieuw gesausd en de trap is opnieuw bekleed. Woonkamer: Een heerlijke, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de meerdere glaspartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een fijne lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt de tuin moeiteloos een verlengstuk van de woonkamer. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort en een rustig, strak geheel zonder radiatoren in het zicht. De stijlvolle zwarte plinten, aangebracht in 2021, geven de ruimte een moderne finishing touch. Een fijne plek om te ontspannen en gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. Keuken: De keuken is in 2025 compleet gemoderniseerd in uitstraling en vormt een echte blikvanger in de woning. De keukenkasten zijn gewrapt en gecombineerd met een luxe composiet werkblad, bijpassende composiet achterwand en vensterbank. Nieuwe grepen en de zwarte Quooker geven het geheel een stoere, eigentijdse finish. Ook aan comfort is gedacht: de keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kookplaat met vier gaspitten en een wokbrander. In 2026 is bovendien een nieuwe Siemens-oven geplaatst. Een heerlijke keuken voor wie graag kookt én gezellig tafelt. Tuin: De voor- en achtertuin zijn aangelegd in 2015. In 2020 is de achtertuin verder vernieuwd met een opgehoogd terras en kunstgras. De complete tuinverlichting zorgt voor extra sfeer in de avonduren. Aan de achtergevel zijn in 2018 screens geplaatst, ideaal voor op zonnige dagen. Berging: In de achtertuin staat een stenen berging met overkapping op fundering, gerealiseerd in 2020. Op het dak van de schuur liggen 12 zonnepanelen uit 2021. De deur is in 2022 geschilderd. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en is in 2017 gestuct. In 2020 is deze verdieping voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Slaapkamer 1: Fijne ruime slaapkamer(master) aan de voorzijde gelegen Slaapkamer 2: Een fraaie slaapkamer, nu in gebruik als kinderslaapkamer. Slaapkamer 3: Derde slaapkamer, op dit moment in gebruik als studeerruimte/werkruimte en ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. Badkamer: De frisse, wit betegelde badkamer is praktisch ingedeeld. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel voor extra bergruimte en een toilet. De vloerverwarming zorgt voor comfort, zeker op frisse ochtenden. Tweede verdieping : Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop: De overloop op zolder is in 2025 opnieuw gesausd en dankzij het nieuwe dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde komt er prettig daglicht binnen. Voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en kast met CV is hier. Slaapkamer 4: Een fijne ruimte met extra licht en volop mogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Doordat de dakkapel over de gehele breedte loopt komt hier extra veel daglicht binnen. Ook is hier in 2025 een airco van 3,5 kW geplaatst, waarmee deze verdieping comfortabel gekoeld én verwarmd kan worden. Bijzonderheden: • Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A++ • 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming • Voor- en achtertuin aangelegd in 2015 • Dakkapel met ruime slaapkamer op de 2e verdieping (2017) • Eerste verdieping gestuct en voorzien van PVC-vloer • Screens aan de achtergevel (2018) • Stenen berging met overkapping, fundering en tuinverlichting (2020) • Terras en kunstgras opgehoogd (2020) • Trap opnieuw bekleed en schilderwerk vernieuwd (2021) • 12 zonnepanelen op de berging (2021) • Vernieuwde keuken met composiet en zwarte Quooker (2025) • Nieuwe Siemens-oven (2026) • Dakraam en airco(koel-warmte unit) op zolder (2025) Oplevering in overleg