Tros 153421 KP Oudewaterde Noort syde

Kaart
  • 114 m²
  • 126 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGeweldige woning met dakopbouw, 4 slkms, 2 badkmrs en energielabel A!

Open Huis

  1. Vrijdag 13 februari van 13:00 tot 15:00

Omschrijving

Open Huis vrijdag 13 januari tussen 13 en 15u. Open House Friday 13th of feb. between 13 and 15pm. English below Wonen met vrij uitzicht, rust en ruimte, elke dag weer • Vrij uitzicht over het Groene Hart • Zonnige tuin met overkapping: het hele jaar buitenleven • 4 slaapkamers: ruimte om mee te groeien • Energielabel A & vloerverwarming • Rustige straat, kindvriendelijke omgeving • Historisch Oudewater + centrale ligging Tros 15, Jouw rustige thuis in het Groene Hart € 490.000 k.k. | 114 m² | 4 slaapkamers | Energielabel A Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op weidse weilanden, kronkelende sloten en grazende koeien. Dat is wonen op Tros 15. Deze sfeervolle gezinswoning ligt aan een rustige straat in het groene en charmante Oudewater, waar historie en natuurlijke rust samenkomen. Hier woon je niet alleen; hier beleef je het buitenleven. De tuin met overkapping nodigt uit voor lange zomeravonden, barbecues met vrienden en ongestoord spelen voor de kinderen. De ligging in het Groene Hart betekent ruimte voor iedereen: ruimte om te ademen, te ontspannen en te verbinden. Levensstijl die echt bij je past -Vrij uitzicht & rust: Iedere dag start met het gevoel van ruimte — letterlijk je horizon in. -Ruimte voor gezinnen: Vier volwaardige slaapkamers en drie toiletten bieden comfort en flexibiliteit voor opgroeiende kinderen of thuiswerkplekken. -Indoor-outdoor leven: De tuingerichte woonkamer en overkapping maken buiten zitten tot een verlengstuk van het huis. -Comfort in elk seizoen: Vloerverwarming + energielabel A voor een duurzaam én behaaglijk huis. Een plek om te groeien, niet alleen te wonen Of je nu doorstroomt vanuit een starterwoning, samen verhuist met je partner, of een plek zoekt voor een jong gezin. Tros 15 biedt ruimte mee te groeien met jouw leven. Hier worden herinneringen gebouwd: van eerste schooldag-foto’s tot gezellige avonden onder de sterren. Oudewater: Leven met kwaliteit Het historische stadje met monumentale gevels, knusse straatjes en de iconische Heksenwaag geeft wonen hier een unieke charme. Tegelijk ligt je nieuwe thuis strategisch tussen Utrecht en Rotterdam. Perfect voor werk, vrije tijd en familiebezoek. English version Living with unobstructed views, peace, and space. Every day. • Unobstructed views over the Groene Hart (Green Heart) • Sunny garden with a covered patio: year-round outdoor living • 4 bedrooms: room to grow with your family • Energy label A & underfloor heating • Quiet street, child-friendly environment • Historic Oudewater + central location Tros 15, Your peaceful home in the Groene Hart (Green Heart) €490,000 k.k. (costs for buyer) | 114 m² | 4 bedrooms | Energy label A Imagine waking up every morning with a view of expansive meadows, winding ditches, and grazing cows. That's living at Tros 15. This charming family home is situated on a quiet street in the green and charming Oudewater, where history and natural tranquility converge. Here, you don't just live; here, you experience the outdoors. The covered garden invites you to enjoy long summer evenings, barbecues with friends, and undisturbed play for the children. The location in the Groene Hart region means space for everyone: space to breathe, relax, and connect. A lifestyle that truly suits you -Unobstructed views & tranquility: Every day starts with a sense of space, literally your horizon. -Space for families: Four full bedrooms and three toilets offer comfort and flexibility for growing children or home offices. -Indoor-outdoor living: The garden-oriented living room and covered patio make outdoor seating an extension of the home. -Comfort in every season: Underfloor heating + energy label A for a sustainable and comfortable home. A place to grow, not to live alone Whether you're moving from a starter home, moving with your partner, or looking for a place for a young family, Tros 15 offers space to grow with your life. Memories are built here: from first-day-of-school photos to cozy evenings under the stars. Oudewater, the quality of living This historic town, with its monumental facades, charming streets, and iconic Witches' Weighhouse, gives living here a unique charm. At the same time, your new home is strategically located between Utrecht and Rotterdam. Perfect for work, leisure, and family visits.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.298
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 22 INtergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNELREWAARD C 785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,15 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.247x

Bekeken

32x

Bewaard

27-11-2025

Op Funda

Buurt

de Noort syde

Oudewater
Inwoners
1.695
Gezin met kinderen
46%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.597

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.