Tros 153421 KP Oudewaterde Noort syde
€ 490.000 k.k.
- 114 m²wonen
- 126 m²perceel
- 4slaapkamers
- Aenergielabel
BlikvangerGeweldige woning met dakopbouw, 4 slkms, 2 badkmrs en energielabel A!
Open Huis
- Vrijdag 13 februari van 13:00 tot 15:00
Omschrijving
Open Huis vrijdag 13 januari tussen 13 en 15u.
Open House Friday 13th of feb. between 13 and 15pm.
English below
Wonen met vrij uitzicht, rust en ruimte, elke dag weer
• Vrij uitzicht over het Groene Hart
• Zonnige tuin met overkapping: het hele jaar buitenleven
• 4 slaapkamers: ruimte om mee te groeien
• Energielabel A & vloerverwarming
• Rustige straat, kindvriendelijke omgeving
• Historisch Oudewater + centrale ligging
Tros 15, Jouw rustige thuis in het Groene Hart
€ 490.000 k.k. | 114 m² | 4 slaapkamers | Energielabel A
Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op weidse weilanden, kronkelende sloten en grazende koeien.
Dat is wonen op Tros 15. Deze sfeervolle gezinswoning ligt aan een rustige straat in het groene en charmante Oudewater, waar historie en natuurlijke rust samenkomen.
Hier woon je niet alleen; hier beleef je het buitenleven.
De tuin met overkapping nodigt uit voor lange zomeravonden, barbecues met vrienden en ongestoord spelen voor de kinderen.
De ligging in het Groene Hart betekent ruimte voor iedereen: ruimte om te ademen, te ontspannen en te verbinden.
Levensstijl die echt bij je past
-Vrij uitzicht & rust: Iedere dag start met het gevoel van ruimte — letterlijk je horizon in.
-Ruimte voor gezinnen: Vier volwaardige slaapkamers en drie toiletten bieden comfort en flexibiliteit voor opgroeiende kinderen of thuiswerkplekken.
-Indoor-outdoor leven: De tuingerichte woonkamer en overkapping maken buiten zitten tot een verlengstuk van het huis.
-Comfort in elk seizoen: Vloerverwarming + energielabel A voor een duurzaam én behaaglijk huis.
Een plek om te groeien, niet alleen te wonen
Of je nu doorstroomt vanuit een starterwoning, samen verhuist met je partner, of een plek zoekt voor een jong gezin.
Tros 15 biedt ruimte mee te groeien met jouw leven. Hier worden herinneringen gebouwd: van eerste schooldag-foto’s tot gezellige avonden onder de sterren.
Oudewater: Leven met kwaliteit
Het historische stadje met monumentale gevels, knusse straatjes en de iconische Heksenwaag geeft wonen hier een unieke charme. Tegelijk ligt je nieuwe thuis strategisch tussen Utrecht en Rotterdam. Perfect voor werk, vrije tijd en familiebezoek.
English version
Living with unobstructed views, peace, and space. Every day.
• Unobstructed views over the Groene Hart (Green Heart)
• Sunny garden with a covered patio: year-round outdoor living
• 4 bedrooms: room to grow with your family
• Energy label A & underfloor heating
• Quiet street, child-friendly environment
• Historic Oudewater + central location
Tros 15, Your peaceful home in the Groene Hart (Green Heart)
€490,000 k.k. (costs for buyer) | 114 m² | 4 bedrooms | Energy label A
Imagine waking up every morning with a view of expansive meadows, winding ditches, and grazing cows.
That's living at Tros 15. This charming family home is situated on a quiet street in the green and charming Oudewater, where history and natural tranquility converge.
Here, you don't just live; here, you experience the outdoors.
The covered garden invites you to enjoy long summer evenings, barbecues with friends, and undisturbed play for the children. The location in the Groene Hart region means space for everyone: space to breathe, relax, and connect.
A lifestyle that truly suits you
-Unobstructed views & tranquility: Every day starts with a sense of space, literally your horizon.
-Space for families: Four full bedrooms and three toilets offer comfort and flexibility for growing children or home offices.
-Indoor-outdoor living: The garden-oriented living room and covered patio make outdoor seating an extension of the home.
-Comfort in every season: Underfloor heating + energy label A for a sustainable and comfortable home.
A place to grow, not to live alone
Whether you're moving from a starter home, moving with your partner, or looking for a place for a young family,
Tros 15 offers space to grow with your life. Memories are built here: from first-day-of-school photos to cozy evenings under the stars.
Oudewater, the quality of living
This historic town, with its monumental facades, charming streets, and iconic Witches' Weighhouse, gives living here a unique charm. At the same time, your new home is strategically located between Utrecht and Rotterdam. Perfect for work, leisure, and family visits.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 515.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 490.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.298
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 126 m²
- Inhoud
- 405 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR 22 INtergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SNELREWAARD C 785
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 126 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 38 m² (7,15 meter diep en 5,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.247x
Bekeken
32x
Bewaard
27-11-2025
Op Funda
Buurt

de Noort syde
Oudewater- Inwoners
- 1.695
- Gezin met kinderen
- 46%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.597
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





