Vliet 273421 CH OudewaterKern Hoenkoop

Verrassend ruime gezinswoning op een mooie locatie in Oudewater! Zoek je een comfortabele eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het historische centrum van Oudewater? Welkom aan de Vliet 27! Deze solide tussenwoning uit 1977 combineert een fijne leefruimte met een heerlijke, diepe achtertuin (zuid) op ruim een perceel. Een ideale basis voor gezinnen of starters die een woning volledig naar eigen wens willen moderniseren. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreed je de hal met de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met grote kastenwand. De badkamer is functioneel ingericht en biedt ruimte voor een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een 4e slaapkamer met een dakkapel voor nog meer ruimte. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin op het zuiden. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellig terras, een speelplek voor de kinderen en beschikt over een praktische vrijstaande stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar. De woning ligt in een zeer geliefde en betrekkelijk rustige woonwijk waar voornamelijk gezinnen wonen. De buurt staat bekend als sociaal en uiterst kindvriendelijk. Dat kan ook niet anders met de leukste speeltuin van Oudewater op steenworp afstand! Binnen enkele minuten wandel of fiets je het sfeervolle, historische centrum van Oudewater in. Hier geniet je van gezellige terrasjes, winkels en de rijke historie van de oudste stad in het Groene Hart. Scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen in de directe nabijheid. Oudewater is centraal gelegen, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag via de nabijgelegen snelwegen snel en comfortabel te bereiken zijn.