Omschrijving

Wonen aan de Brinkerskade – stijlvol, comfortabel en duurzaam Dit zo goed als nieuwe herenhuis (2024) maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Wonen op de Westerwal in Oudewater, waar eigentijdse architectuur en de historische sfeer, op bijzondere wijze samenkomen, direct aan het vaarwater van de Hollandse IJssel. De woning is luxe afgewerkt en energiezuinig, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig binnenklimaat. Met in totaal drie woonlagen, een EIGEN PARKEERPLAATS in de garage en een ZONNIGE TUIN biedt deze woning volop ruimte en woonkwaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkeuken met prachtig zicht op de IJssel, samen met een inpandige berging, bijkeuken en directe toegang tot de garage met eigen parkeerplaats. De eerste verdieping vormt het woonhart met aan de voorzijde een eethoek met uitzicht over het water en aan de achterzijde een sfeervolle zithoek met toegang tot de beschutte en zonnige tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als werk-, slaap- of logeerruimte, met daarnaast een separate douchegelegenheid. De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer met o.a. een ligbad en praktische bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

OUDEWATER A 3293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,71 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

© 2001-2026 funda