Wijngaardstraat 253421 SC OudewaterKern Oudewater

Starters, op zoek naar een moderne en functionele woning op een hele leuke locatie? Deze knusse tussenwoning uit 2003, om de hoek van de gezellige Markt in Oudewater biedt precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 39 m² en een doordachte indeling, is dit de ideale plek voor starters die willen genieten van het levendige stadsleven zonder in te boeten aan comfort. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving van de woning. Bouwjaar 2003 Inhoud woning 138 m³ Perceeloppervlakte 24 m² Woonoppervlakte 39 m² Indeling: Begane grond: Stap binnen in de open woon- en keukenruimte, waar de lichtinval door de grote ramen direct opvalt. Een gezellige praktisch ingedeelde leefruimte van circa 21 m2 met een open keuken, voorzien van alle basisvoorzieningen en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Via een kleine overloop bereik je een ruime slaapkamer met een klein dakkapel en veel praktische bergruimte met tevens een praktische bergkast met o.a. de Nefit cv-opstelling. Aangrenzend vind je de badkamer, voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Gelegen in het hart van Oudewater, om de hoek van de gezellige Markt, biedt deze woning de ultieme stadsbeleving. Geniet van de levendige sfeer met terrassen, winkels en restaurants binnen handbereik. De historische charme van de omgeving wordt perfect gecombineerd met moderne gemakken. Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. - Wonen op een toplocatie! - Knusse starterswoning - Energielabel C - Warm water en verwarming middels een Nefit cv-ketel - Openbare parkeergelegenheid nabij de woning - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Deze knusse woning biedt alles wat je zoekt, perfect voor starters! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.